広島県福山市御幸町大字下岩成万能倉駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市御幸町大字下岩成周辺地図ＪＲ福塩線万能倉駅徒歩22分乗り換え案内	3325万円	174.1m² 125.66m²	3LDK	中古住宅 2022年11月(築2年7ヶ月)
分譲地に面していながら、ポツンと一軒家のような佇まいのおうちではじめる本当に大切な時間と空間をとじこめた暮らし。◆玄関収納◆LDK収納◆朝日が差し込むダイニング◆水廻りの回遊動線◆ランドリールーム＆収納◆洗面台背面収納◆階段から視界の開けるバルコニー◆寝室の書斎◆ウォークインインクローゼットなど欲しいが揃う空間です。閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

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間取り

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築年月
(築年数)

広島県福山市御幸町大字下岩成周辺地図
ＪＲ福塩線万能倉駅徒歩22分乗り換え案内

3325万円

174.1m²
125.66m²

3LDK

中古住宅
2022年11月(築2年7ヶ月)

分譲地に面していながら、ポツンと一軒家のような佇まいのおうちではじめる本当に大切な時間と空間をとじこめた暮らし。◆玄関収納◆LDK収納◆朝日が差し込むダイニング◆水廻りの回遊動線◆ランドリールーム＆収納◆洗面台背面収納◆階段から視界の開けるバルコニー◆寝室の書斎◆ウォークインインクローゼットなど欲しいが揃う空間です。
閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

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広島県福山市御幸町大字下岩成万能倉駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市御幸町大字下岩成周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線万能倉駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福塩線駅家駅徒歩31分乗り換え案内ＪＲ福塩線道上駅徒歩3.5km 乗り換え案内

住所

広島県福山市御幸町大字下岩成
周辺地図
福山市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ福塩線万能倉駅徒歩22分
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その他の交通

ＪＲ福塩線駅家駅徒歩31分
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ＪＲ福塩線道上駅徒歩3.5km
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価格	3325万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2022年11月(築2年7ヶ月)
建物面積	125.66m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	174.1m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞暮らしが創造できる家～御幸町下岩成高村～／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞女性建築家がつくる暮らしのご提案～キッチンからはじまる暮らし～キッチン、フラット３５・Ｓ適合証明書・地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上建築確認：有/NO.第Ｒ０３認福広建セ００３８０号販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)明和免許番号：広島県知事（10）第005761号所在地：広島県福山市神辺町大字川南1549-1 TEL：084-962-0801 取引態様：売主 (株)明和のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z70994118]
情報公開日	2025年05月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3325万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,332円/月	84,521円/月	100,194円/月	123,716円/月	162,936円/月	241,400円/月
5万円	64,247円/月	75,545円/月	91,327円/月	114,957円/月	154,284円/月	232,855円/月
10万円	55,161円/月	66,569円/月	82,460円/月	106,198円/月	145,633円/月	224,309円/月
15万円	46,076円/月	57,593円/月	73,594円/月	97,440円/月	136,981円/月	215,764円/月
20万円	36,990円/月	48,618円/月	64,727円/月	88,681円/月	128,330円/月	207,219円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	55,860円/月	79,922円/月	119,678円/月	198,674円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,164円/月	111,027円/月	190,129円/月
支払利息合計	2,563,930円～	2,189,920円～	1,821,100円～	1,454,320円～	1,087,810円～	724,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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