兵庫県西宮市青葉台２生瀬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市青葉台２周辺地図ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分乗り換え案内	1480万円	200.37m² 112.97m²	5LDK	中古住宅 1977年2月(築48年9ヶ月)
■　おすすめポイント　○ 土地面積200.37平米　○ 建物面積112.97平米　○ ５LDKの間取り　○ 駐車スペース２台有り（車種による）　○ 令和7年9月リフォーム済　○ 水回りには窓があり、換気にも便利です　○ 西側は武庫川が広がっており、開放感がございます　○ 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です■　リフォーム内容（令和7年9月完了）　○ 全室クロス張替　○ フロアタイル張替（廊下・LDK・各洋室）　○ クッションフロア張替（洗面室・トイレ）　○ 畳交換・襖張替・障子張替（各和室）　　○ モニター付インターホン交換

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最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県西宮市青葉台２周辺地図
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分乗り換え案内

1480万円

200.37m²
112.97m²

5LDK

中古住宅
1977年2月(築48年9ヶ月)

■　おすすめポイント　○ 土地面積200.37平米　○ 建物面積112.97平米　○ ５LDKの間取り　○ 駐車スペース２台有り（車種による）　○ 令和7年9月リフォーム済　○ 水回りには窓があり、換気にも便利です　○ 西側は武庫川が広がっており、開放感がございます　○ 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です■　リフォーム内容（令和7年9月完了）　○ 全室クロス張替　○ フロアタイル張替（廊下・LDK・各洋室）　○ クッションフロア張替（洗面室・トイレ）　○ 畳交換・襖張替・障子張替（各和室）　　○ モニター付インターホン交換

兵庫県西宮市青葉台２生瀬駅中古住宅物件詳細

1480万円、5LDK、土地面積200.37m²、建物面積112.97m² 間取図

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兵庫県西宮市青葉台２生瀬駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市青葉台２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1977年2月(築48年9ヶ月)
建物面積	112.97m²（34.17坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	200.37m²（60.61坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ接面13.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞青葉台２（生瀬駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞土地５０坪以上・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル TEL：00786-01794149 取引態様：専任媒介管理コード：FXWARA1A 三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78492072]
情報公開日	2025年10月01日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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