兵庫県神戸市灘区神前町１六甲道駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区神前町１周辺地図ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分乗り換え案内	2980万円	71.59m² 63.36m²	2K	中古住宅 1996年5月(築29年5ヶ月)
■月々7万円台から購入可能■土地約21.6坪、建物面積約36.36平米、2Ｋ■カーポート1台分有り■1階浴室・2階にユニットバス有り■南向き■六甲小学校徒歩5分■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩7分■図書館・区役所など生活施設が近隣にあり生活至便ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。間取りが2Kの物件で、使い勝手の良いキッチンも魅力的です。窓が複数あるので、風通しも良いのがポイントです。こちらの土地は前面道路6m以上です。63.36㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。3駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区神前町１周辺地図
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分乗り換え案内

2980万円

71.59m²
63.36m²

中古住宅
1996年5月(築29年5ヶ月)

■月々7万円台から購入可能■土地約21.6坪、建物面積約36.36平米、2Ｋ■カーポート1台分有り■1階浴室・2階にユニットバス有り■南向き■六甲小学校徒歩5分■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩7分■図書館・区役所など生活施設が近隣にあり生活至便ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。間取りが2Kの物件で、使い勝手の良いキッチンも魅力的です。窓が複数あるので、風通しも良いのがポイントです。こちらの土地は前面道路6m以上です。63.36㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。3駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
日当り良好

兵庫県神戸市灘区神前町１六甲道駅中古住宅物件詳細

2980万円、2K、土地面積71.59m²、建物面積63.36m²

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兵庫県神戸市灘区神前町１六甲道駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区神前町１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線六甲駅徒歩7分乗り換え案内阪神本線新在家駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区神前町１
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神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線六甲駅徒歩7分
乗り換え案内

阪神本線新在家駅徒歩13分
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価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	2K	築年月(築年数)	1996年5月(築29年5ヶ月)
建物面積	63.36m²（19.16坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	71.59m²（21.65坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南26ｍ接面2ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神前町１（六甲道駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜特徴＞【即日内覧可能】■３沿線利用可能■ＪＲ六甲道駅徒歩６分、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・南側道路面す販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスコンサルタント(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008481号所在地：兵庫県西宮市津田町2-9 TEL：0798-35-1177 取引態様：一般媒介管理コード：74845 ハウスコンサルタント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78484529]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 兵庫県西宮市苦楽園四番町; 【価格】640万円; 【建物面積】52.02m²; 【土地面積】62.72m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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