大阪府東大阪市弥生町新石切駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市弥生町周辺地図近鉄けいはんな線新石切駅徒歩8分乗り換え案内	1480万円	43.4m² 105.02m²	3LDK	中古住宅 1994年4月(築31年6ヶ月)
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●2階LDK14帖●各居室収納スペース有●屋根裏収納有〇近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩9分〇枚岡西小学校徒歩7分〇ライフ新石切店徒歩4分〇万代新石切店徒歩7分〇コンビニ徒歩7分〇東大阪西石切郵便局徒歩12分〇石切生喜病院徒歩6分～弊社の強み～☆地域密着なのでエリアの情報量、質に自信あり！☆住宅ローンに強い！☆弊社限定でご紹介可能な物件あり☆ご購入後も寄り添ったアフターサービス有お問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話ください♪ 閑静な住宅街

住所
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種別
築年月
(築年数)

大阪府東大阪市弥生町周辺地図
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩8分乗り換え案内

1480万円

43.4m²
105.02m²

3LDK

中古住宅
1994年4月(築31年6ヶ月)

■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●2階LDK14帖●各居室収納スペース有●屋根裏収納有〇近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩9分〇枚岡西小学校徒歩7分〇ライフ新石切店徒歩4分〇万代新石切店徒歩7分〇コンビニ徒歩7分〇東大阪西石切郵便局徒歩12分〇石切生喜病院徒歩6分～弊社の強み～☆地域密着なのでエリアの情報量、質に自信あり！☆住宅ローンに強い！☆弊社限定でご紹介可能な物件あり☆ご購入後も寄り添ったアフターサービス有お問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話ください♪
閑静な住宅街

大阪府東大阪市弥生町新石切駅中古住宅物件詳細

1480万円、3LDK、土地面積43.4m²、建物面積105.02m²

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大阪府東大阪市弥生町新石切駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市弥生町周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線額田駅徒歩18分乗り換え案内近鉄奈良線枚岡駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市弥生町
周辺地図
東大阪市周辺の家賃相場

交通

近鉄けいはんな線新石切駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄奈良線額田駅徒歩18分
乗り換え案内

近鉄奈良線枚岡駅徒歩22分
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価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1994年4月(築31年6ヶ月)
建物面積	105.02m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	43.4m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	1.05m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.8ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・システムキッチン・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2018年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞弥生町（新石切駅）　１４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■新石切駅徒歩８分■３ＬＤＫ・駐車１台付き■リフォーム歴有、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン免許番号：大阪府知事（5）第051345号所在地：大阪府八尾市山城町1-2-8 TEL：072-991-4000 取引態様：媒介おウチネット八尾店(株)ワールド・ワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78473617]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 大阪府八尾市久宝寺２; 【価格】980万円; 【建物面積】63.15m²; 【土地面積】67.5m²

: 大阪府八尾市恩智中町５; 【価格】980万円; 【建物面積】103.64m²; 【土地面積】70.82m²

: 大阪府八尾市末広町２; 【価格】980万円; 【建物面積】73.94m²; 【土地面積】66.9m²

: 大阪府八尾市福万寺町南４; 【価格】980万円; 【建物面積】66.23m²; 【土地面積】77.3m²

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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