兵庫県明石市田町２西新町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市田町２周辺地図山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分乗り換え案内	2999万円	60.13m² 97.05m²	3LDK	中古住宅 1998年7月(築27年3ヶ月)
■全室南向きの3LDK◎■買い物施設が充実の便利な住環境。■リビング階段でご家族の会話も増えそう♪■収納スペース多数で広々住空間！■プチマルシェ西新町店は徒歩5分（約340ｍ）。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県明石市田町２周辺地図
山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分乗り換え案内

2999万円

60.13m²
97.05m²

3LDK

中古住宅
1998年7月(築27年3ヶ月)

■全室南向きの3LDK◎■買い物施設が充実の便利な住環境。■リビング階段でご家族の会話も増えそう♪■収納スペース多数で広々住空間！■プチマルシェ西新町店は徒歩5分（約340ｍ）。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
浴室1坪以上

兵庫県明石市田町２西新町駅中古住宅物件詳細

2999万円、3LDK、土地面積60.13m²、建物面積97.05m² 間取り図はこちら♪

駐車スペース1台可！
壁付キッチンなのでリビングを広々使えます！
ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。
三面採光♪
収納たっぷりで調理器具や調味料も出し入れしやすいです◎
1日の疲れを癒してくれるバスルーム！
清潔感のある洗面脱衣室♪
シャワー付き洗面化粧台♪
ウォシュレット付きのトイレは便利です♪
明石市立林小学校まで999m 1年77人、2年81人、3年92人、4年88人、5年67人、6年104人、特別支援24人。明石市立林小学校には2024年度時点で児童が533名在籍してます。
明石市立衣川中学校まで448m 衣川中学校には・林小学校・大観小学校・王子小学校の3つの小学校の児童が入学してきます。１年167人、２年140人、３年165人、特別支援14人。明石市立衣川中学校には2024年度時点で生徒が486名在籍してます。
明石市立林幼稚園まで999m 保育時間(3歳児) 登園8:40 午前保育:降園11:50 午後保育:降園13:30保育時間(4・5歳児) 登園8:40 午前保育:降園11:50 午後保育:降園14:00長期休業日春休み・夏休み・冬休みがあります。休業日土・日・祝日参観日等
プチマルシェ西新町店まで341m
ドラッグストアライフォート明石新明店まで597m
キリン堂明石硯町店まで810m
mandai(万代) 明石硯町店まで917m
ミリオンタウン明石硯町まで1024m 明石・西区・垂水区・須磨区・加古郡・加古川・高砂で新築戸建・中古戸建・中古マンションをお探しの方、是非お気軽にRank sまでお問い合わせ下さい
お気軽にお問合せください♪
弊社はJR「明石」駅より徒歩10分。

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兵庫県明石市田町２西新町駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県明石市田町２周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2999万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1998年7月(築27年3ヶ月)
建物面積	97.05m²（29.35坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.13m²（18.18坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.3ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2025年7月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田町２（西新町駅）　２９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞山電「西新町」駅は徒歩９分！令和７年７月リフォーム済のきれいな住まい♪、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：２２条区域
特記事項	浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Rank’s 免許番号：兵庫県知事（1）第401763号所在地：兵庫県明石市桜町1-6 TEL：078-964-6230 取引態様：媒介管理コード：34932 (株)Rank’sのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78449909]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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