兵庫県西宮市上甲子園３甲子園口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市上甲子園３周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩15分乗り換え案内	1550万円	79.57m² 73.2m²	3DK	中古住宅 1995年3月(築30年7ヶ月)
・南庭あり・ＪＲ「甲子園口」駅まで徒歩15分・春風小学校まで約400ｍ・上甲子園中学校まで約140ｍ・ファミリーマート西宮瓦木店まで約130ｍ・コーヨー甲子園店まで約720ｍ・瓦林公園まで約250ｍ

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県西宮市上甲子園３周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩15分乗り換え案内

1550万円

79.57m²
73.2m²

3DK

中古住宅
1995年3月(築30年7ヶ月)

・南庭あり・ＪＲ「甲子園口」駅まで徒歩15分・春風小学校まで約400ｍ・上甲子園中学校まで約140ｍ・ファミリーマート西宮瓦木店まで約130ｍ・コーヨー甲子園店まで約720ｍ・瓦林公園まで約250ｍ

兵庫県西宮市上甲子園３甲子園口駅中古住宅物件詳細

1550万円、3DK、土地面積79.57m²、建物面積73.2m²

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兵庫県西宮市上甲子園３甲子園口駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲子園３周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩14分乗り換え案内阪神本線甲子園駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市上甲子園３
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交通

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩15分
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その他の交通

阪急今津線阪神国道駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神本線甲子園駅徒歩18分
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価格	1550万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1995年3月(築30年7ヶ月)
建物面積	73.2m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	79.57m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	21.27m²	借地期間・地代	-
接道状況	南1.8ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・庭・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2022年7月完了　水回り設備交換：浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上甲子園３（甲子園口駅）　１５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年７月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◇２０２２年室内一部リフォーム済み◆駅までフラット、近隣生活施設充実、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域、売主の土地・建物の契約不適合責任免責、建築時・再建築時、建築基準法４３条２項第２号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:甲陽住宅(株) 免許番号：兵庫県知事（4）第203913号所在地：兵庫県西宮市西田町1-3 TEL：0798-22-8855 取引態様：一般媒介甲陽住宅(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78441684]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県西宮市津門大箇町; 【価格】1780万円; 【建物面積】67.23m²; 【土地面積】53.41m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,256円/月	31,414円/月	37,240円/月	45,983円/月	60,560円/月	89,723円/月
5万円	18,170円/月	22,439円/月	28,373円/月	37,224円/月	51,908円/月	81,178円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,506円/月	28,465円/月	43,257円/月	72,633円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	64,088円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,880円～	812,400円～	677,000円～	539,920円～	405,360円～	272,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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