京都府木津川市梅美台６木津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府木津川市梅美台６周辺地図ＪＲ片町線木津駅徒歩4.5km 乗り換え案内	2790万円	170m² 105.98m²	4LDK	中古住宅 2011年5月(築14年6ヶ月)
◇２０２５年４月末改装工事済◇クロス貼り替え（一部除く）◇ＩＨコンロ新調◇洗面化粧台新調◇トイレ洗浄機能付き便座新調◇和室畳表替え、建具障子張替え◇全室ハウスクリーニング他◇太陽光パネル付き。南西向き日当り良好◇人気のオール電化住宅◇ＬＤＫ約１６．５帖。対面キッチンタイプ◇ゆとりの駐車スペース。３台駐車可能です日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・オール電化

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種別
築年月
(築年数)

京都府木津川市梅美台６周辺地図
ＪＲ片町線木津駅徒歩4.5km 乗り換え案内

2790万円

170m²
105.98m²

4LDK

中古住宅
2011年5月(築14年6ヶ月)

◇２０２５年４月末改装工事済◇クロス貼り替え（一部除く）◇ＩＨコンロ新調◇洗面化粧台新調◇トイレ洗浄機能付き便座新調◇和室畳表替え、建具障子張替え◇全室ハウスクリーニング他◇太陽光パネル付き。南西向き日当り良好◇人気のオール電化住宅◇ＬＤＫ約１６．５帖。対面キッチンタイプ◇ゆとりの駐車スペース。３台駐車可能です
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・オール電化

京都府木津川市梅美台６木津駅中古住宅物件詳細

2790万円、4LDK、土地面積170m²、建物面積105.98m² 広々とした４ＬＤＫ

前道６ｍ道路の閑静な住宅街。太陽光発電システム付
駐車３台可能です
ＩＨコンロ新調
広々としたＬＤＫ、約１６．５帖
1坪タイプユニットバス
和室６帖。畳表替え、建具障子張替え
画像
洗面化粧台新調。
下駄箱収納
洗面化粧台新調。
日当り良好のバルコニー
対面キッチンタイプ
２階洋室７．５帖
各居室にクローゼット収納がございます。
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２階洋室８帖
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２階洋室６帖
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情報の見方

京都府木津川市梅美台６木津駅中古住宅物件詳細

住所	京都府木津川市梅美台６周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線木津駅徒歩4.5km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線平城山駅徒歩4.5km 乗り換え案内近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩5.0km 乗り換え案内

住所

京都府木津川市梅美台６
周辺地図
木津川市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線木津駅徒歩4.5km
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線平城山駅徒歩4.5km
乗り換え案内

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩5.0km
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価格	2790万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2011年5月(築14年6ヶ月)
建物面積	105.98m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	170m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴	2025年4月完了　内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅美台６（木津駅）　２７９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇駐車３台可能です、太陽光発電システム・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・内装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:フジ不動産販売(有) 免許番号：京都府知事（6）第010112号所在地：京都府京都市伏見区淀本町206-15 TEL：075-631-7651 取引態様：専属専任媒介フジ不動産販売(有)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78436734]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国151位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 府内8位
全国237位

利便度: 府内7位
全国684位

快適度: 府内2位
全国39位

富裕度: 府内6位
全国374位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国310位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内5位	全国305位
保育所等の状況（利用児童数）	2,500人	府内3位	全国212位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	42.2床	府内14位	全国776位
1万人当たり医師数	15.1人	府内11位	全国574位
介護保険施設定員数	366人	府内13位	全国656位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.43件	府内3位	全国153位
千人当たり交通事故件数	0.92件	府内4位	全国75位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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