大阪府池田市伏尾台３絹延橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府池田市伏尾台３周辺地図能勢電鉄妙見線絹延橋駅バス15分/「北中央公園前」バス停停歩3分乗り換え案内	1480万円	189.82m² 132.99m²	4LDK	中古住宅 1983年12月(築41年10ヶ月)
《物件の特徴》・バス停徒歩3分・LDKは約19帖広くゆとりのある空間・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・ほそごう学園小・中学校5分※建物面積に車庫面積含む◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆初めてのマイホーム探しに自信があります◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能です◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中担当：佐藤日当り良好・閑静な住宅街

住所
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築年月
(築年数)

大阪府池田市伏尾台３周辺地図
能勢電鉄妙見線絹延橋駅バス15分/「北中央公園前」バス停停歩3分乗り換え案内

1480万円

189.82m²
132.99m²

4LDK

中古住宅
1983年12月(築41年10ヶ月)

《物件の特徴》・バス停徒歩3分・LDKは約19帖広くゆとりのある空間・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・ほそごう学園小・中学校5分※建物面積に車庫面積含む◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆初めてのマイホーム探しに自信があります◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能です◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中担当：佐藤
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府池田市伏尾台３絹延橋駅中古住宅物件詳細

1480万円、4LDK、土地面積189.82m²、建物面積132.99m² ☆全居室6帖以上

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大阪府池田市伏尾台３絹延橋駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府池田市伏尾台３周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	能勢電鉄妙見線絹延橋駅バス15分/「北中央公園前」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1983年12月(築41年10ヶ月)
建物面積	132.99m²（40.22坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	189.82m²（57.42坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞伏尾台３　１４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆９／２５～９／３０即日内覧可能☆全居室６帖以上と広々、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)北摂ライフスタイル免許番号：大阪府知事（2）第061199号所在地：大阪府池田市満寿美町2-19 TEL：0120-551007 取引態様：一般媒介 (株)北摂ライフスタイルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78436357]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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