兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６須磨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６周辺地図ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩9分乗り換え案内	3499万円	56.21m² 89.92m²	3SLDK	中古住宅 2010年3月(築15年7ヶ月)
おすすめポイント■駐車スペース有り■平成22年築の3SLDK■収納スペース豊富■2025年7月　室内クリーニング・白蟻点検済み日当り良好・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６周辺地図
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩9分乗り換え案内

3499万円

56.21m²
89.92m²

3SLDK

中古住宅
2010年3月(築15年7ヶ月)

おすすめポイント■駐車スペース有り■平成22年築の3SLDK■収納スペース豊富■2025年7月　室内クリーニング・白蟻点検済み
日当り良好・浴室1坪以上

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６須磨駅中古住宅物件詳細

3499万円、3LDK+S（納戸）、土地面積56.21m²、建物面積89.92m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６須磨駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分乗り換え案内

価格	3499万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2010年3月(築15年7ヶ月)
建物面積	89.92m²（27.20坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	56.21m²（17.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	23.03m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ	駐車場	無
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞須磨浦通６（須磨駅）　３４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞「山陽須磨」駅まで徒歩約７分の立地♪全室に面採光で陽当り良好♪、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エミフルホーム(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第012344号所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-8-2 TEL：078-733-8686 取引態様：一般媒介管理コード：30658 エミフルホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78422966]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

エミフルホーム(株)のその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市須磨区大田町７; 【価格】1590万円; 【建物面積】68.54m²; 【土地面積】60.06m²

: 兵庫県川西市錦松台; 【価格】2680万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】120.09m²

: 兵庫県神戸市須磨区村雨町６; 【価格】3480万円; 【建物面積】93.98m²; 【土地面積】53.3m²

: 兵庫県神戸市須磨区大田町１; 【価格】3580万円; 【建物面積】121.54m²; 【土地面積】62.44m²

: 兵庫県宝塚市末成町; 【価格】3990万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】100.29m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市須磨区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 須磨駅 中古住宅 物件詳細

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 須磨駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

エミフルホーム(株)のその他の物件情報を見る

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６須磨駅中古住宅物件詳細

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６須磨駅中古住宅物件詳細