大阪府豊中市西泉丘１桃山台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市西泉丘１周辺地図北大阪急行桃山台駅バス10分/「熊野町」バス停停歩2分乗り換え案内	4480万円	81.33m² 159.77m²	4SLDK	中古住宅 1986年9月(築39年1ヶ月)
■おすすめポイント○小中学校徒歩10分圏内○北西角地につき通風良好○屋上部分ルーフバルコニーにつき日当たり良好○北大阪急行「桃山台」駅　バス10分　バス停「熊野町」停歩２分○阪急宝塚線「豊中」駅　バス18分　バス停「熊野町」停歩２分○駐車場1台駐車可能○土地面積：８１．３３平米（約２４．６坪）オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊中市西泉丘１周辺地図
北大阪急行桃山台駅バス10分/「熊野町」バス停停歩2分乗り換え案内

4480万円

81.33m²
159.77m²

4SLDK

中古住宅
1986年9月(築39年1ヶ月)

■おすすめポイント○小中学校徒歩10分圏内○北西角地につき通風良好○屋上部分ルーフバルコニーにつき日当たり良好○北大阪急行「桃山台」駅　バス10分　バス停「熊野町」停歩２分○阪急宝塚線「豊中」駅　バス18分　バス停「熊野町」停歩２分○駐車場1台駐車可能○土地面積：８１．３３平米（約２４．６坪）
オール電化

大阪府豊中市西泉丘１桃山台駅中古住宅物件詳細

4480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積81.33m²、建物面積159.77m² 間取図

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大阪府豊中市西泉丘１桃山台駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府豊中市西泉丘１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行桃山台駅バス10分/「熊野町」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1986年9月(築39年1ヶ月)
建物面積	159.77m²（48.33坪）（実測）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	81.33m²（24.60坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面6.7ｍ　西6ｍ接面7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西泉丘１　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞オール電化販売戸数：1戸
特記事項	オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階 TEL：00786-01794137 取引態様：専任媒介管理コード：FXBARA0F 三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78397043]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府吹田市千里山東２; 【価格】3980万円; 【建物面積】139.14m²; 【土地面積】78.53m²

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府豊中市西泉丘１ 桃山台駅 中古住宅 物件詳細

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