大阪府大阪市浪速区桜川４桜川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市浪速区桜川４周辺地図阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩3分乗り換え案内	14800万円	92.99m² 143.08m²	4SLDK	中古住宅 2003年7月(築22年3ヶ月)
－おすすめポイント－ ▼立地・阪神なんば線「桜川」駅　徒歩３分・南海汐見橋線「汐見橋」駅　徒歩３分・大阪メトロ千日前線「桜川」駅　徒歩５分・JR大阪環状線「大正」駅　徒歩９分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　徒歩９分 ▼建物の特徴・車庫2台分あり（車種による） ▼お部屋の特徴・4SLDKの間取り・ヒノキ、スギ、松の木を使用した、　統一感のあるウッド調の内装・ゆとりのある天井勾配 ▼周辺環境・関西スーパー南堀江店　約470ｍ（徒歩6分）・デイリーヤマザキ浪速汐見橋店　約160ｍ（徒歩2分）・桜川公園　約270ｍ（徒歩4分）駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市浪速区桜川４周辺地図
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩3分乗り換え案内

14800万円

92.99m²
143.08m²

4SLDK

中古住宅
2003年7月(築22年3ヶ月)

－おすすめポイント－ ▼立地・阪神なんば線「桜川」駅　徒歩３分・南海汐見橋線「汐見橋」駅　徒歩３分・大阪メトロ千日前線「桜川」駅　徒歩５分・JR大阪環状線「大正」駅　徒歩９分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　徒歩９分 ▼建物の特徴・車庫2台分あり（車種による） ▼お部屋の特徴・4SLDKの間取り・ヒノキ、スギ、松の木を使用した、　統一感のあるウッド調の内装・ゆとりのある天井勾配 ▼周辺環境・関西スーパー南堀江店　約470ｍ（徒歩6分）・デイリーヤマザキ浪速汐見橋店　約160ｍ（徒歩2分）・桜川公園　約270ｍ（徒歩4分）
駐車場2台分

大阪府大阪市浪速区桜川４桜川駅中古住宅物件詳細

1億4800万円、4LDK+S、土地面積92.99m²、建物面積143.08m² 間取図

外観
外観
２階　階段・吹抜け
リビング・ダイニング・吹抜け
玄関収納
前面道路
車庫
阪神なんば線「桜川」駅まで210m 阪神なんば線「桜川」駅
２階　階段・吹抜け
前面道路
南海汐見橋線「汐見橋」駅まで180m 南海汐見橋線「汐見橋」駅
２階　階段
セブンイレブン大阪幸町３丁目店まで220m セブンイレブン大阪幸町３丁目店
桜川公園まで270m 桜川公園
デイリーヤマザキ浪速汐見橋店まで160m デイリーヤマザキ浪速汐見橋店
関西スーパー南堀江店まで470m 関西スーパー南堀江店

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大阪府大阪市浪速区桜川４桜川駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区桜川４周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区桜川４
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩9分
乗り換え案内

価格	14800万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2003年7月(築22年3ヶ月)
建物面積	143.08m²（43.28坪）（登記）	建物構造・規模	その他4階建
土地面積	92.99m²（28.12坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北15ｍ接面6.7ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・グルニエ・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桜川４（桜川駅）　１億４８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・浴室に窓・吹抜け販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス難波センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5階 TEL：00786-01794119 取引態様：専任媒介管理コード：FWXARA01 三井のリハウス難波センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78396896]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市浪速区幸町２; 【価格】8280万円; 【建物面積】194.71m²; 【土地面積】66.53m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格14800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	371,207円/月	427,840円/月	507,178円/月	626,245円/月	824,773円/月	1,221,954円/月
5万円	362,121円/月	418,865円/月	498,311円/月	617,486円/月	816,122円/月	1,213,409円/月
10万円	353,036円/月	409,889円/月	489,444円/月	608,728円/月	807,470円/月	1,204,864円/月
15万円	343,950円/月	400,913円/月	480,577円/月	599,969円/月	798,819円/月	1,196,319円/月
20万円	334,865円/月	391,938円/月	471,711円/月	591,210円/月	790,167円/月	1,187,774円/月
25万円	325,779円/月	382,962円/月	462,844円/月	582,452円/月	781,516円/月	1,179,229円/月
30万円	316,694円/月	373,986円/月	453,977円/月	573,693円/月	772,865円/月	1,170,683円/月
支払利息合計	12,928,710円～	11,041,120円～	9,168,800円～	7,311,280円～	5,468,650円～	3,640,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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