兵庫県三田市武庫が丘８フラワータウン駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県三田市武庫が丘８周辺地図神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩10分乗り換え案内	2580万円	258.22m² 146.03m²	5LDK	中古住宅 1988年3月(築37年7ヶ月)
■敷地面積258.22㎡（約78坪）■建物面積146.03㎡（約44.25坪）5LDK+納戸■駐車スペース1台■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩約10分■武庫が丘8丁目バス停徒歩約4分JR福知山線「三田駅」も利用可能■武庫小学校徒歩約9分■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど過ごしやすい生活環境■南面には広々としたお庭有■LDK約22帖と広々とした団らん空間■建替え用地としてもご検討くださいませ日当り良好・閑静な住宅街

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県三田市武庫が丘８周辺地図
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩10分乗り換え案内

2580万円

258.22m²
146.03m²

5LDK

中古住宅
1988年3月(築37年7ヶ月)

■敷地面積258.22㎡（約78坪）■建物面積146.03㎡（約44.25坪）5LDK+納戸■駐車スペース1台■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩約10分■武庫が丘8丁目バス停徒歩約4分JR福知山線「三田駅」も利用可能■武庫小学校徒歩約9分■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど過ごしやすい生活環境■南面には広々としたお庭有■LDK約22帖と広々とした団らん空間■建替え用地としてもご検討くださいませ
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県三田市武庫が丘８フラワータウン駅中古住宅物件詳細

2580万円、5LDK、土地面積258.22m²、建物面積146.03m²

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兵庫県三田市武庫が丘８フラワータウン駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県三田市武庫が丘８周辺地図三田市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1988年3月(築37年7ヶ月)
建物面積	146.03m²（44.17坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	258.22m²（78.11坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞武庫が丘８（フラワータウン駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■敷地面積２５８．２２㎡（約７８坪）■建物面積１４６．０３㎡５ＬＤＫ＋納戸、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・避暑地・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、※北摂三田フラワータウン地区計画－戸建て住宅地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス北神店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階) TEL：078-987-3931 取引態様：一般媒介管理コード：75603 (株)日住サービス北神店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78280362]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県神戸市北区西大池１; 【価格】520万円; 【建物面積】69.66m²; 【土地面積】110.51m²

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: 兵庫県神戸市北区八多町中; 【価格】1350万円; 【建物面積】79.05m²; 【土地面積】117.42m²

: 兵庫県西宮市すみれ台２; 【価格】1480万円; 【建物面積】110.95m²; 【土地面積】189.04m²

: 兵庫県三田市弥生が丘２; 【価格】1980万円; 【建物面積】120m²; 【土地面積】188.88m²

: 兵庫県神戸市北区花山中尾台２; 【価格】2380万円; 【建物面積】134.76m²; 【土地面積】202.94m²

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兵庫県三田市（さんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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