大阪府豊中市小曽根４江坂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市小曽根４周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩15分乗り換え案内	3980万円	75.62m² 106.03m²	4LDK	中古住宅 2018年4月(築7年6ヶ月)
■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分■土地面積：75.62m2（約22.87坪）■建物延床面積：106.03m2、4LDK■2018年4月建築■LDK約19.6帖■キッチン横にもバルコニー有り■全居室収納有り■玄関リモコンタッチキー■グラスウール断熱材■食器洗乾燥機■TVモニター付きインターホン■あんしん設備補修＆あんしん建物補修付き物件

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊中市小曽根４周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩15分乗り換え案内

3980万円

75.62m²
106.03m²

4LDK

中古住宅
2018年4月(築7年6ヶ月)

■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分■土地面積：75.62m2（約22.87坪）■建物延床面積：106.03m2、4LDK■2018年4月建築■LDK約19.6帖■キッチン横にもバルコニー有り■全居室収納有り■玄関リモコンタッチキー■グラスウール断熱材■食器洗乾燥機■TVモニター付きインターホン■あんしん設備補修＆あんしん建物補修付き物件

大阪府豊中市小曽根４江坂駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積75.62m²、建物面積106.03m² 間取り図

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大阪府豊中市小曽根４江坂駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府豊中市小曽根４周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2018年4月(築7年6ヶ月)
建物面積	106.03m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	75.62m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年6月
設備	収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞豊中市小曽根四丁目　戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇２０１８年４月建築◇間取り４ＬＤＫ◇駐車スペース有り※車種制限有り、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：法第２２条区域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+江坂センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府吹田市豊津町8-19 ラ・メゾンシャルマン1階 TEL：0120-912-811 取引態様：専任媒介野村の仲介+江坂センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78265711]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県宝塚市逆瀬台５; 【価格】3000万円; 【建物面積】157.69m²; 【土地面積】175.03m²

: 大阪府吹田市南高浜町; 【価格】3250万円; 【建物面積】90.32m²; 【土地面積】87.54m²

: 大阪府吹田市千里山東１; 【価格】3980万円; 【建物面積】120.69m²; 【土地面積】75.18m²

: 大阪府吹田市寿町２; 【価格】4290万円; 【建物面積】108.22m²; 【土地面積】72.27m²

: 大阪府豊中市永楽荘１; 【価格】5380万円; 【建物面積】93.97m²; 【土地面積】132.5m²

: 大阪府吹田市金田町; 【価格】5490万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】85.9m²

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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