大阪府摂津市正雀２正雀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市正雀２周辺地図阪急京都線正雀駅徒歩10分乗り換え案内	498万円	41.85m² 62m²	4K	中古住宅 1959年4月(築66年6ヶ月)
■阪急正雀機場が見える、レトロな眺めも◎■子どもの遊び場が豊富！正雀公園＆庄屋公園で安心♪■四季を感じる明和池公園の桜並木が徒歩圏内♪ 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

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築年月
(築年数)

大阪府摂津市正雀２周辺地図
阪急京都線正雀駅徒歩10分乗り換え案内

498万円

41.85m²
62m²

中古住宅
1959年4月(築66年6ヶ月)

■阪急正雀機場が見える、レトロな眺めも◎■子どもの遊び場が豊富！正雀公園＆庄屋公園で安心♪■四季を感じる明和池公園の桜並木が徒歩圏内♪
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

大阪府摂津市正雀２正雀駅中古住宅物件詳細

498万円、4K、土地面積41.85m²、建物面積62m²

現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
給湯パネル（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
階段（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
テラス（2024年8月）撮影

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大阪府摂津市正雀２正雀駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府摂津市正雀２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線正雀駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩16分乗り換え案内阪急京都線摂津市駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府摂津市正雀２
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交通

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その他の交通

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価格	498万円ローンシミュレーション
間取り	4K	築年月(築年数)	1959年4月(築66年6ヶ月)
建物面積	62m²（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	41.85m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西2.3ｍ	駐車場	無
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・サウナ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞正雀２（正雀駅）　４９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜特徴＞人気の北摂エリア！自分好みにＤＩＹ！正雀の味わいある戸建て！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:マークスライフ(株)大阪支店免許番号：国土交通大臣（1）第010129号所在地：大阪府大阪市北区中津1-2-20 新清風中津ビル4階A TEL：06-4400-1308 取引態様：売主マークスライフ(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78234090]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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