兵庫県加古川市加古川町友沢加古川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県加古川市加古川町友沢周辺地図ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩3.2km 乗り換え案内	3590万円	151.86m² 105.99m²	3SLDK	中古住宅 2023年8月(築2年2ヶ月)
家具・家電付きで新生活の負担を軽減！エアコン２台、ダイニングテーブル、ソファー、TV台、食器棚まで完備！食洗機＆衣類乾燥機付きで、共働きや子育て世帯などの忙しい方にも優しい時短＆省エネの設備が標準装備。収納力ばっちりの3LDK＋S＋WICの使い勝手抜群プラン、趣味など荷物の多いご家族にもピッタリ。普通車2台＋軽なら4台！？角地ならではの広々駐車スペースで急な来客時も安心。ガレージ活用派にも嬉しい仕様。明姫幹線すぐそばで、通勤やお出かけにも便利なのにもかかわらず、静かな住環境を実現。地震に強い安心構造。見えない部分のこだわりが光ります。駐車場3台分以上

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(築年数)

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ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩3.2km 乗り換え案内

3590万円

151.86m²
105.99m²

3SLDK

中古住宅
2023年8月(築2年2ヶ月)

家具・家電付きで新生活の負担を軽減！エアコン２台、ダイニングテーブル、ソファー、TV台、食器棚まで完備！食洗機＆衣類乾燥機付きで、共働きや子育て世帯などの忙しい方にも優しい時短＆省エネの設備が標準装備。収納力ばっちりの3LDK＋S＋WICの使い勝手抜群プラン、趣味など荷物の多いご家族にもピッタリ。普通車2台＋軽なら4台！？角地ならではの広々駐車スペースで急な来客時も安心。ガレージ活用派にも嬉しい仕様。明姫幹線すぐそばで、通勤やお出かけにも便利なのにもかかわらず、静かな住環境を実現。地震に強い安心構造。見えない部分のこだわりが光ります。
駐車場3台分以上

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住所	兵庫県加古川市加古川町友沢周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩3.2km 乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩36分乗り換え案内山陽電鉄本線高砂駅徒歩3.2km 乗り換え案内

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価格	3590万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2023年8月(築2年2ヶ月)
建物面積	105.99m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	151.86m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面10.9ｍ　西6ｍ接面13.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞加古川町友沢（加古川駅）　３５９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞スーパーまで徒歩９分！耐震＋収納＋設備＋角地、４拍子そろったカバヤの家、駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・前道６ｍ以上・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ加古川インターTREK(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第401686号所在地：兵庫県加古川市加古川町河原359-7 TEL：079-451-5840 取引態様：媒介管理コード：4364880 ハウスドゥ加古川インターTREK(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78168664]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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