兵庫県伊丹市桑津２伊丹駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市桑津２周辺地図ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩16分乗り換え案内	498万円	41.62m² 51.02m²	4K	中古住宅 1976年2月(築49年8ヶ月)
■軽量鉄骨造３階建て■南西角地■空家につき即引き渡し可能■2025年6月：ハウスクリーニング＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆伊丹市・宝塚市・川西市・尼崎市の不動産購入や売却は阪急伊丹駅徒歩２分の福屋不動産販売　伊丹店へお任せください。お問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております角地

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(築年数)

兵庫県伊丹市桑津２周辺地図
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩16分乗り換え案内

498万円

41.62m²
51.02m²

中古住宅
1976年2月(築49年8ヶ月)

■軽量鉄骨造３階建て■南西角地■空家につき即引き渡し可能■2025年6月：ハウスクリーニング＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆伊丹市・宝塚市・川西市・尼崎市の不動産購入や売却は阪急伊丹駅徒歩２分の福屋不動産販売　伊丹店へお任せください。お問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております
角地

兵庫県伊丹市桑津２伊丹駅中古住宅物件詳細

498万円、4K、土地面積41.62m²、建物面積51.02m²

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兵庫県伊丹市桑津２伊丹駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県伊丹市桑津２周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩26分乗り換え案内ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩31分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市桑津２
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価格	498万円ローンシミュレーション
間取り	4K	築年月(築年数)	1976年2月(築49年8ヶ月)
建物面積	51.02m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	41.62m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南2.5ｍ接面6.3ｍ　西1.4ｍ接面7.9ｍ　二方道路	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・ＬＰガス・ルーフバルコニー・2面バルコニー・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桑津２（伊丹駅）　４９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜特徴＞■ＪＲ伊丹駅徒歩１６分■阪急伊丹駅徒歩２６分、２沿線以上利用可・南側道路面す・角地・２面以上バルコニー・３階建以上販売戸数：1戸
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売伊丹店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県伊丹市西台1-6-11 TEL：0120-298153 取引態様：媒介管理コード：61060828000 (株)福屋不動産販売伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78166032]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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