京都府京都市山科区西野山百々町椥辻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市山科区西野山百々町周辺地図地下鉄東西線椥辻駅徒歩29分乗り換え案内	650万円	42.82m² 72.9m²	3LDK	中古住宅 1972年2月(築53年8ヶ月)
◇近隣施設充実♪　・ローソン山科新大石道まで約170ｍ　・フレスココレモ川田店まで約540ｍ　・ドラッグひかり西野山店まで約990ｍ　・コーナン西野山店まで約990ｍ　・コープ山科新十条まで約1200ｍ◆令和5年2月一部リフォーム済み！　・室内塗装　・2階洋室床張替、外壁塗装◇閑静な住宅街ですので長くお住まい頂けます■■■　現地見学予約受付中　■■■ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　京都四条店　0120-572-298 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・整形地

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

京都府京都市山科区西野山百々町周辺地図
地下鉄東西線椥辻駅徒歩29分乗り換え案内

650万円

42.82m²
72.9m²

3LDK

中古住宅
1972年2月(築53年8ヶ月)

◇近隣施設充実♪　・ローソン山科新大石道まで約170ｍ　・フレスココレモ川田店まで約540ｍ　・ドラッグひかり西野山店まで約990ｍ　・コーナン西野山店まで約990ｍ　・コープ山科新十条まで約1200ｍ◆令和5年2月一部リフォーム済み！　・室内塗装　・2階洋室床張替、外壁塗装◇閑静な住宅街ですので長くお住まい頂けます■■■　現地見学予約受付中　■■■ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　京都四条店　0120-572-298
日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・整形地

京都府京都市山科区西野山百々町椥辻駅中古住宅物件詳細

650万円、3LDK、土地面積42.82m²、建物面積72.9m²

閑静な住宅街のおうちです
ぜひお問い合わせください
自信のあるエリアです！
前道広々５ｍ
外壁塗装歴がございます
東向きですので日中の日当たりも問題ございません
並びに高い建物がないので、日当たり、通風良好です
ハッピーテラダ山科西店まで1500m
ローソン山科新大石道店まで160m
ファミリーマート京都清水焼団地店まで350m
セブンイレブン京都山科百々町店まで450m
ドラッグユタカ山科西野店まで1100m
京都東野郵便局まで1600m

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京都府京都市山科区西野山百々町椥辻駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市山科区西野山百々町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線椥辻駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線東野駅徒歩29分乗り換え案内京阪京津線御陵駅徒歩34分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区西野山百々町
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交通

地下鉄東西線椥辻駅徒歩29分
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その他の交通

地下鉄東西線東野駅徒歩29分
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京阪京津線御陵駅徒歩34分
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価格	650万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1972年2月(築53年8ヶ月)
建物面積	72.9m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	42.82m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5ｍ接面3.6ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年2月完了　内装リフォーム：床　その他：内壁塗装 2023年2月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西野山百々町（椥辻駅）　６５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（内装リフォーム：床、その他：内壁塗装）、２０２３年２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇利回り１０．７％◆オール電化住宅◇令和５年２月一部リフォーム済み、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都四条店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町637 インターワンプレイス烏丸ビル1階 TEL：0120-572298 取引態様：一般媒介管理コード：60860138000 (株)福屋不動産販売京都四条店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78162516]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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