大阪府堺市西区鳳西町３羽衣駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市西区鳳西町３周辺地図南海本線羽衣駅徒歩9分乗り換え案内	2399万円	57.46m² 91.37m²	4LDK	中古住宅 2002年4月(築23年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「羽衣」駅徒歩9分▼特徴・採光とプライバシーに配慮された2階リビング設計・2階・3階の北西側にベランダ有・ご家族が集まるLDKは約13.1帖の広さ・洋室3部屋にクローゼットを設置・駐車スペース1台分有(車種による)▼設備・食洗機・温水洗浄便座・浴室乾燥機▼2025年9月内外装リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、水回りCF【その他】屋根塗装、室内クリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市西区鳳西町３周辺地図
南海本線羽衣駅徒歩9分乗り換え案内

2399万円

57.46m²
91.37m²

4LDK

中古住宅
2002年4月(築23年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「羽衣」駅徒歩9分▼特徴・採光とプライバシーに配慮された2階リビング設計・2階・3階の北西側にベランダ有・ご家族が集まるLDKは約13.1帖の広さ・洋室3部屋にクローゼットを設置・駐車スペース1台分有(車種による)▼設備・食洗機・温水洗浄便座・浴室乾燥機▼2025年9月内外装リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、水回りCF【その他】屋根塗装、室内クリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
閑静な住宅街・整形地

大阪府堺市西区鳳西町３羽衣駅中古住宅物件詳細

2399万円、4LDK、土地面積57.46m²、建物面積91.37m² 4LDKの間取り

駐車１台可能です。（車種による制限あり）
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羽衣駅(南海高師浜線)まで700m 徒歩9分。
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堺市立鳳南小学校まで1210m 徒歩16分。
堺市立鳳中学校まで650m 徒歩9分。

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大阪府堺市西区鳳西町３羽衣駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市西区鳳西町３周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	南海本線羽衣駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2399万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2002年4月(築23年6ヶ月)
建物面積	91.37m²（27.63坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.46m²（17.38坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4.7ｍ接面7.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年10月
設備	トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鳳西町３（羽衣駅）　２３９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅地内お料理に集中しやすい独立型キッチン、内外装リフォーム・浴室乾燥機・閑静な住宅地・整形地・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：前面道路制限により容積率１８８％に制限されます。
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階 TEL：00786-01794188 取引態様：媒介管理コード：FNDAGA9F 三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78149225]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 大阪府堺市堺区南旅篭町東２; 【価格】680万円; 【建物面積】50.06m²; 【土地面積】39.75m²

: 大阪府高石市西取石７; 【価格】990万円; 【建物面積】87.07m²; 【土地面積】78.32m²

: 大阪府堺市西区平岡町; 【価格】1280万円; 【建物面積】90.11m²; 【土地面積】60.96m²

: 大阪府高石市千代田３; 【価格】1568万円; 【建物面積】103.27m²; 【土地面積】54.09m²

: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１; 【価格】1770万円; 【建物面積】72.86m²; 【土地面積】70.3m²

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: 大阪府堺市堺区中田出井町３; 【価格】2180万円; 【建物面積】83.32m²; 【土地面積】70.48m²

: 大阪府河内長野市荘園町; 【価格】2380万円; 【建物面積】153m²; 【土地面積】222.92m²

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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