兵庫県伊丹市池尻１伊丹駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市池尻１周辺地図阪急伊丹線伊丹駅バス9分/「池尻南口」バス停停歩4分乗り換え案内	3580万円	103.35m² 99.74m²	3SLDK	中古住宅 1995年10月(築30年)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン・足を伸ばして寛げる和室約6帖を2部屋配置・各和室・洋室・廊下に収納スペース有・駐車場有(車種による)▼2024年9月室内リフォーム済【新調】キッチン、洗面化粧台【張替】襖・障子、クロス(LDK、各居室、廊下)【その他】給湯器交換※容積率は前面道路幅員により4.0m×4／10×100%に制限※宅地造成及び特定盛土等規制法／許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市池尻１周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅バス9分/「池尻南口」バス停停歩4分乗り換え案内

3580万円

103.35m²
99.74m²

3SLDK

中古住宅
1995年10月(築30年)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン・足を伸ばして寛げる和室約6帖を2部屋配置・各和室・洋室・廊下に収納スペース有・駐車場有(車種による)▼2024年9月室内リフォーム済【新調】キッチン、洗面化粧台【張替】襖・障子、クロス(LDK、各居室、廊下)【その他】給湯器交換※容積率は前面道路幅員により4.0m×4／10×100%に制限※宅地造成及び特定盛土等規制法／許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県伊丹市池尻１伊丹駅中古住宅物件詳細

3580万円、3LDK+S、土地面積103.35m²、建物面積99.74m² 間取図

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兵庫県伊丹市池尻１伊丹駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県伊丹市池尻１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス9分/「池尻南口」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	3580万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1995年10月(築30年)
建物面積	99.74m²（30.17坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	103.35m²（31.26坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面7.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池尻１　３５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■軽量鉄骨造２階建住宅２室が面する南西向きバルコニー有、内装リフォーム・システムキッチン・和室・始発駅・対面式キッチン販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス伊丹センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県伊丹市中央1-4-2 くらすと伊丹3階 TEL：00786-01794155 取引態様：媒介管理コード：FKAAGA4D 三井のリハウス伊丹センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78108331]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県伊丹市北河原３; 【価格】1280万円; 【建物面積】61.27m²; 【土地面積】48.23m²

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: 兵庫県伊丹市野間２; 【価格】2980万円; 【建物面積】189.63m²; 【土地面積】119.97m²

: 兵庫県伊丹市荻野４; 【価格】3099万円; 【建物面積】91.12m²; 【土地面積】84.47m²

: 兵庫県伊丹市鴻池６; 【価格】3280万円; 【建物面積】97.7m²; 【土地面積】110.55m²

: 兵庫県神戸市須磨区桜木町２; 【価格】3980万円; 【建物面積】116.28m²; 【土地面積】88.69m²

: 兵庫県伊丹市下河原１; 【価格】3980万円; 【建物面積】133.31m²; 【土地面積】148.59m²

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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