大阪府枚方市西牧野４牧野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市西牧野４周辺地図京阪本線牧野駅徒歩4分乗り換え案内	2480万円	85.5m² 91.53m²	4LDK	中古住宅 2013年6月(築12年3ヶ月)
～おすすめポイント～○全居室が洋室仕様になっており、収納スペースもございます。○全室窓が２面あるので、採光・通風良好です。○ＬＤＫは約１４帖あり、ＬＤを見渡せられるカウンターキッチン付きです。○２階バルコニー横には洗濯機置き場があるので、重たい洗濯物を持って上がる事がありません！○交通は京阪本線「牧野」駅まで徒歩４分の好立地です♪○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあるので、急な物入りの際も安心です。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市西牧野４周辺地図
京阪本線牧野駅徒歩4分乗り換え案内

2480万円

85.5m²
91.53m²

4LDK

中古住宅
2013年6月(築12年3ヶ月)

～おすすめポイント～○全居室が洋室仕様になっており、収納スペースもございます。○全室窓が２面あるので、採光・通風良好です。○ＬＤＫは約１４帖あり、ＬＤを見渡せられるカウンターキッチン付きです。○２階バルコニー横には洗濯機置き場があるので、重たい洗濯物を持って上がる事がありません！○交通は京阪本線「牧野」駅まで徒歩４分の好立地です♪○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあるので、急な物入りの際も安心です。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

大阪府枚方市西牧野４牧野駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積85.5m²、建物面積91.53m²

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大阪府枚方市西牧野４牧野駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市西牧野４周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線牧野駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線御殿山駅徒歩28分乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2013年6月(築12年3ヶ月)
建物面積	91.53m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85.5m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.8ｍ接面8.6ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西牧野４（牧野駅）　２４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞京阪本線「牧野」駅まで徒歩４分！４ＬＤＫ＋駐車スペースが２台分あるお家、年内引渡可・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第３種高度地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域、景観形成区域、河川景観軸（淀川沿岸区域）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京阪くずは店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府枚方市楠葉並木2-29-2 TEL：0120-172981 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京阪くずは店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78103681]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府枚方市新之栄町; 【価格】2780万円; 【建物面積】119.07m²; 【土地面積】84.82m²

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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