京都府京都市伏見区深草馬谷町藤森駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区深草馬谷町周辺地図京阪本線藤森駅徒歩21分乗り換え案内	1960万円	77.8m² 62.9m²	2LDK	中古住宅 1976年3月(築49年6ヶ月)
■お住まいとしても収益用としても◎＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！日当り良好・角地

住所
最寄り駅

価格

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間取り

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築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区深草馬谷町周辺地図
京阪本線藤森駅徒歩21分乗り換え案内

1960万円

77.8m²
62.9m²

2LDK

中古住宅
1976年3月(築49年6ヶ月)

■お住まいとしても収益用としても◎＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！
日当り良好・角地

京都府京都市伏見区深草馬谷町藤森駅中古住宅物件詳細

1960万円、2LDK、土地面積77.8m²、建物面積62.9m² 2LDK

令和7年2月リフォーム済です！
民泊仕様のお家！
浴室には窓がある為換気がしやすいです！
キッチンスペースです！
お住まいとしても収益用としてもご検討いただけます！
洗面所スペースです！
温水洗浄便座付きのトイレです！
前面道路含む現地写真です！
フレスコスマイル藤森店まで1612m
シックな内観です！
キッチンスペースです！
和室のお部屋です！
トイレ2ヶ所にあります！
前道ゆったり約6ｍです！
ローソン伏見深草谷口町店まで955m
室内階段です！
和室のお部屋です！
南東角地です！
ツルハドラッグ伏見直違橋店まで1680m
洋室のお部屋です！

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京都府京都市伏見区深草馬谷町藤森駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草馬谷町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線藤森駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分乗り換え案内京阪本線龍谷大前深草駅徒歩28分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区深草馬谷町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪本線藤森駅徒歩21分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分
乗り換え案内

京阪本線龍谷大前深草駅徒歩28分
乗り換え案内

価格	1960万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1976年3月(築49年6ヶ月)
建物面積	62.9m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	77.8m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面7.3ｍ　東6.3ｍ接面4.8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：電気工事他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞深草馬谷町（藤森駅）　１９６０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：電気工事他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年２月リフォーム済！民泊仕様のお家！■南東角地！前道約６ｍ！、内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ランド京都店免許番号：国土交通大臣（2）第009508号所在地：京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 TEL：0120-083537 取引態様：一般媒介管理コード：143804-6794 センチュリー21(株)ランド京都店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78064761]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1960万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,899円/月	43,681円/月	51,781円/月	63,938円/月	84,207円/月	124,759円/月
5万円	28,813円/月	34,705円/月	42,915円/月	55,179円/月	75,556円/月	116,213円/月
10万円	19,728円/月	25,730円/月	34,048円/月	46,420円/月	66,904円/月	107,668円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,662円/月	58,253円/月	99,123円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,601円/月	90,578円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,033円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,488円/月
支払利息合計	1,324,790円～	1,131,520円～	939,600円～	751,360円～	563,470円～	377,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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