大阪府守口市八雲東町２大日駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府守口市八雲東町２周辺地図地下鉄谷町線大日駅徒歩10分乗り換え案内	1780万円	39.2m² 102m²	3SLDK	中古住宅 1991年11月(築33年10ヶ月)
☆木・鉄筋コンクリート造4階建て☆南西向き、前面道路約4m≪2025年7月上旬リフォーム済≫新調（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン　　　モニター付きインターホン、給湯器、建具）張替（全室フローリング・クロス、浴室・トイレのクッションフロア）畳新調、ダウンライト新設、間取り変更工事、外壁塗装工事、バルコニー防水工事、ハウスクリーニング～周辺施設～守口市立八雲東小学校まで約450m（徒歩6分）守口市立第一中学校まで約2450m（徒歩31分)イオンモール大日まで約1000m（徒歩13分）ドン・キホーテ大日店まで約630m（徒歩8分)ファミリーマート守口市八雲東町店まで約500m（徒歩7分）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府守口市八雲東町２周辺地図
地下鉄谷町線大日駅徒歩10分乗り換え案内

1780万円

39.2m²
102m²

3SLDK

中古住宅
1991年11月(築33年10ヶ月)

☆木・鉄筋コンクリート造4階建て☆南西向き、前面道路約4m≪2025年7月上旬リフォーム済≫新調（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン　　　モニター付きインターホン、給湯器、建具）張替（全室フローリング・クロス、浴室・トイレのクッションフロア）畳新調、ダウンライト新設、間取り変更工事、外壁塗装工事、バルコニー防水工事、ハウスクリーニング～周辺施設～守口市立八雲東小学校まで約450m（徒歩6分）守口市立第一中学校まで約2450m（徒歩31分)イオンモール大日まで約1000m（徒歩13分）ドン・キホーテ大日店まで約630m（徒歩8分)ファミリーマート守口市八雲東町店まで約500m（徒歩7分）

大阪府守口市八雲東町２大日駅中古住宅物件詳細

1780万円、3LDK+S、土地面積39.2m²、建物面積102m²

外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
駐車場（車種による）
LDK約15.2帖ございます
LDKは南西向きで窓から光が差します
浴室には窓があり、換気に優れています
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
洋室約5.5帖
玄関
洗面所
温水洗浄便座付きトイレ
4階ルーフバルコニー
ファミリーマート守口八雲東町店まで500m 徒歩7分
洋室約4.1帖
4階ルーフバルコニー
和室約8.0帖
2階バルコニー
和室約8.0帖
納戸

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大阪府守口市八雲東町２大日駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府守口市八雲東町２周辺地図守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線大日駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線西三荘駅徒歩10分乗り換え案内大阪モノレール本線大日駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府守口市八雲東町２
周辺地図
守口市周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線大日駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線西三荘駅徒歩10分
乗り換え案内

大阪モノレール本線大日駅徒歩11分
乗り換え案内

価格	1780万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1991年11月(築33年10ヶ月)
建物面積	102m²（30.85坪）	建物構造・規模	その他4階建
土地面積	39.2m²（11.85坪）	土地権利	所有権
私道面積	7.58m²	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ接面3.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年7月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八雲東町２（大日駅）　１７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年７月上旬リフォーム完成済み、ルーフバルコニー付き戸建て■、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可否は車種によります／１階の建物面積に車庫面積約１７．３㎡含む／構造：木・鉄筋コンクリート造
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)守口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府守口市河原町7-12 OTYビル1階 TEL：0120-255076 取引態様：専任媒介管理コード：35742021 住友不動産ステップ(株)守口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77988075]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内12位

全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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