大阪府東大阪市俊徳町４俊徳道駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市俊徳町４周辺地図近鉄大阪線俊徳道駅徒歩7分乗り換え案内	2199万円	46.24m² 99.75m²	4LDK	中古住宅 1999年11月(築25年10ヶ月)
■3駅3路線の利用が可能・近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩7分・おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩7分・近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩15分■延床面積99.75m2の4LDK■南側前面道路幅員約5.4ｍ■南側道路に面するため、陽当り良好です■車庫1台分有（車種によるサイズ制限有）■ＬＤＫ部分約16.5帖有■2025年9月リフォーム完成予定・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室建具交換・2階和室畳交換・全室クロス張替・モニター付きインターホン交換・ロフトはしご交換・網戸張替日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

大阪府東大阪市俊徳町４周辺地図
近鉄大阪線俊徳道駅徒歩7分乗り換え案内

2199万円

46.24m²
99.75m²

4LDK

中古住宅
1999年11月(築25年10ヶ月)

■3駅3路線の利用が可能・近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩7分・おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩7分・近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩15分■延床面積99.75m2の4LDK■南側前面道路幅員約5.4ｍ■南側道路に面するため、陽当り良好です■車庫1台分有（車種によるサイズ制限有）■ＬＤＫ部分約16.5帖有■2025年9月リフォーム完成予定・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室建具交換・2階和室畳交換・全室クロス張替・モニター付きインターホン交換・ロフトはしご交換・網戸張替
日当り良好・整形地

大阪府東大阪市俊徳町４俊徳道駅中古住宅物件詳細

2199万円、4LDK、土地面積46.24m²、建物面積99.75m² 間取り図

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大阪府東大阪市俊徳町４俊徳道駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市俊徳町４周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線俊徳道駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩7分乗り換え案内近鉄奈良線河内永和駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市俊徳町４
周辺地図
東大阪市周辺の家賃相場

交通

近鉄大阪線俊徳道駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩7分
乗り換え案内

近鉄奈良線河内永和駅徒歩15分
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価格	2199万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1999年11月(築25年10ヶ月)
建物面積	99.75m²（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	46.24m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞俊徳町４（俊徳道駅）　２１９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■南側道路に面するため、陽当り良好■２０２５年９月リフォーム完成予定、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)東大阪センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府東大阪市長堂1-5-6 布施駅前セントラルビル9階 TEL：0120-109229 取引態様：専任媒介管理コード：C27257303 東急リバブル(株)東大阪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77958045]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,103円/月	50,832円/月	60,258円/月	74,404円/月	97,992円/月	145,181円/月
5万円	35,018円/月	41,856円/月	51,391円/月	65,646円/月	89,340円/月	136,636円/月
10万円	25,932円/月	32,880円/月	42,524円/月	56,887円/月	80,689円/月	128,091円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,658円/月	48,128円/月	72,037円/月	119,546円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	63,386円/月	111,001円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	102,456円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,911円/月
支払利息合計	1,540,470円～	1,315,520円～	1,095,250円～	875,440円～	656,240円～	438,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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