兵庫県神戸市須磨区村雨町６須磨海浜公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区村雨町６周辺地図ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩4分乗り換え案内	3680万円	64.41m² 93.98m²	1SLDK	中古住宅 2024年6月(築1年2ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 駐車スペース有（車種制限有）　○ 浴室乾燥機で雨の日も楽々お洗濯　○ トイレには快適な温水洗浄便座付　○ 1階と２階にトイレ有り　○ キッチンには食器洗い乾燥機付き　○ 須磨シーワールドまで約4分（約300ｍ）　○ 神戸市立若宮小学校約10分（約750ｍ）　○ 神戸市立鷹取中学校約12分（約950ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区村雨町６周辺地図
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩4分乗り換え案内

3680万円

64.41m²
93.98m²

1SLDK

中古住宅
2024年6月(築1年2ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 駐車スペース有（車種制限有）　○ 浴室乾燥機で雨の日も楽々お洗濯　○ トイレには快適な温水洗浄便座付　○ 1階と２階にトイレ有り　○ キッチンには食器洗い乾燥機付き　○ 須磨シーワールドまで約4分（約300ｍ）　○ 神戸市立若宮小学校約10分（約750ｍ）　○ 神戸市立鷹取中学校約12分（約950ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区村雨町６須磨海浜公園駅中古住宅物件詳細

3680万円、1LDK+S、土地面積64.41m²、建物面積93.98m² 間取図

外観
外観
リビング（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
リビング（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
バス（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
キッチンには食器洗い洗浄機有（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
3階部分の納戸（クローゼット有）
（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
玄関にもたっぷりはいる収納があります（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
洗面（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
1階部分トイレ（手洗い有）
（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
駐車場スペース（車種制限有）
キッチンには食器洗い洗浄機有（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
3階部分の納戸（クローゼット有）
（室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。）
2階部分のトイレ（窓があります）
キッチンにパントリーがあります
1階部分の納戸（クローゼット有）
1階部分の納戸（クローゼット有）
階段（手すりがあり上りやすいです）

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兵庫県神戸市須磨区村雨町６須磨海浜公園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区村雨町６周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分乗り換え案内

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2024年6月(築1年2ヶ月)
建物面積	93.98m²（28.42坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	64.41m²（19.48坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4.2ｍ接面3.8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞村雨町６（須磨海浜公園駅）　３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞都市ガス建築確認：有/NO.第Ｊ２３－２０７４３号販売戸数：1戸法令等制限：容積率：２００％　４００％（但し、それぞれ前面道路幅員により１６８％　２５２％に制限され敷地面積割合により加重平均されます）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-18 三宮ビル北館5階 TEL：00786-01794206 取引態様：媒介管理コード：FY1AGA5B 三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77925668]
情報公開日	2025年07月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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