大阪府枚方市走谷２光善寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市走谷２周辺地図京阪本線光善寺駅徒歩11分乗り換え案内	1798万円	69.36m² 109.29m²	5LDK	中古住宅 1993年11月(築31年9ヶ月)
・ご家族の会話がはずむ、開放的なＤＫ・屋根付き車庫１台・南向きバルコニーでお洗濯も快適【2025年7月リフォーム済】・外壁塗装・屋根塗装・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器新調・フロアタイル貼替・クロス張替・網戸張替・ふすま張替・障子張替・畳表替・ハウスクリーニング　等・枚方市走谷二丁目の5LDKの中古戸建です・最寄り駅は京阪本線光善寺駅です・さだ東小学校、さだ中学校の区域の中古戸建です【南向きバルコニー、ガレージ、駐車場１台、リフォーム済】

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市走谷２周辺地図
京阪本線光善寺駅徒歩11分乗り換え案内

1798万円

69.36m²
109.29m²

5LDK

中古住宅
1993年11月(築31年9ヶ月)

・ご家族の会話がはずむ、開放的なＤＫ・屋根付き車庫１台・南向きバルコニーでお洗濯も快適【2025年7月リフォーム済】・外壁塗装・屋根塗装・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器新調・フロアタイル貼替・クロス張替・網戸張替・ふすま張替・障子張替・畳表替・ハウスクリーニング　等・枚方市走谷二丁目の5LDKの中古戸建です・最寄り駅は京阪本線光善寺駅です・さだ東小学校、さだ中学校の区域の中古戸建です【南向きバルコニー、ガレージ、駐車場１台、リフォーム済】

大阪府枚方市走谷２光善寺駅中古住宅物件詳細

1798万円、5LDK、土地面積69.36m²、建物面積109.29m²

外壁屋根塗装、タイル補修等完了しております。
キッチン入替え済です。
南から日差しが良く入ります。
ユニットバス新調済
キッチン交換済の為、気持ちよくお使い頂けます。
裏手には物干しスペースがございます。
洗面化粧台新調済
トイレ新調済
奥行・幅共に大型車も駐車可能です。高さ約2.2ｍ。
南向き陽当たり良好バルコニー
光善寺駅(京阪京阪本線).まで640m
明るいリビングです。
1階洋室、ランドリールームにいかがでしょうか。
枚方市立さだ東小学校.まで867m
LDK横の和室は便利に使えます、お子様がいるご家族には特におすすめの間取りです。
枚方市立さだ中学校.まで1405m
大容量の押入付
食品館アプロ枚方店.まで469m
3階和室は続間なので、ふすまを外すと広々とご利用頂けます。
ドラッグストアアカカベ出口店.まで408m

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大阪府枚方市走谷２光善寺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市走谷２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線光善寺駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内京阪本線枚方市駅徒歩28分乗り換え案内

住所

大阪府枚方市走谷２
周辺地図
枚方市周辺の家賃相場

交通

京阪本線光善寺駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線枚方公園駅徒歩14分
乗り換え案内

京阪本線枚方市駅徒歩28分
乗り換え案内

価格	1798万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1993年11月(築31年9ヶ月)
建物面積	109.29m²（登記）	建物構造・規模	その他3階建
土地面積	69.36m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.3ｍ接面4.3ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2025年7月完了予定　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞走谷２（光善寺駅）　１７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【洋室２部屋＋和室３部屋でプライベートもしっかり確保】、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・和室販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21リッツハウジング(株)枚方店免許番号：大阪府知事（6）第046613号所在地：大阪府枚方市宮之阪2-2-5-103 TEL：0120-213719 取引態様：売主管理コード：045901-17810 センチュリー21リッツハウジング(株)枚方店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77883817]
情報公開日	2025年07月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,694円/月	38,834円/月	46,036円/月	56,843円/月	74,864円/月	110,915円/月
5万円	24,608円/月	29,859円/月	37,169円/月	48,085円/月	66,212円/月	102,370円/月
10万円	ローン不可	20,883円/月	28,302円/月	39,326円/月	57,561円/月	93,825円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,567円/月	48,909円/月	85,280円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	76,735円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
支払利息合計	1,174,840円～	1,006,600円～	835,800円～	668,560円～	501,730円～	336,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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