滋賀県東近江市宮川町朝日大塚駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県東近江市宮川町周辺地図近江鉄道本線朝日大塚駅徒歩4.7km 乗り換え案内	920万円	196m² 90.78m²	4LDK	中古住宅 1975年8月(築50年)
【リフォーム内容】◇リビング拡張◇浴室・モニター付インターホン新調◇クロス・フローリング一部張替え◇玄関ポーチ・バルコニー塗装閑静な住宅街・駐車場3台分以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県東近江市宮川町周辺地図
近江鉄道本線朝日大塚駅徒歩4.7km 乗り換え案内

920万円

196m²
90.78m²

4LDK

中古住宅
1975年8月(築50年)

【リフォーム内容】◇リビング拡張◇浴室・モニター付インターホン新調◇クロス・フローリング一部張替え◇玄関ポーチ・バルコニー塗装
閑静な住宅街・駐車場3台分以上

滋賀県東近江市宮川町朝日大塚駅中古住宅物件詳細

920万円、4LDK、土地面積196m²、建物面積90.78m²

前面道路は6.6m。
大きな団地内の東向き一戸建。
南向きバルコニーの下は自転車やプランターを置いたり、様々な用途に利用できます。
和室＋DKをLDKへリフォーム。
南向きに2面の窓があるリビング。
浴室は新調されています。
キッチンには勝手口があります。
リビングから続く6帖洋室。2020年式のエアコン付き。
東向き玄関。シューズBOXもあります。
洗面所にも窓があります。
リビング収納と和室の名残の床の間。
温水洗浄便座付きドイレ。
３台並列駐車できます。
画像
窓がある明るいキッチン。
2階和室。バルコニーへ出られます。
南向きバルコニーです。
2階4.5帖の洋室。
バルコニーに面した4.5帖洋室。

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情報の見方

滋賀県東近江市宮川町朝日大塚駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県東近江市宮川町周辺地図東近江市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道本線朝日大塚駅徒歩4.7km 乗り換え案内
その他の交通	近江鉄道本線桜川駅徒歩5.5km 乗り換え案内

価格	920万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1975年8月(築50年)
建物面積	90.78m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	196m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.6ｍ接面9.5ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・上水道・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：浴室　内装リフォーム：壁・床　その他：モニター付インターホ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮川町（朝日大塚駅）　９２０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：モニター付インターホ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年６月リフォーム済■大和ハウスの家■駐車並列３台可能、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・内装リフォーム・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東和不動産栗東店免許番号：滋賀県知事（9）第001864号所在地：滋賀県栗東市霊仙寺2-1-29 TEL：077-554-1188 取引態様：専任媒介管理コード：0000001248 (株)東和不動産栗東店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77882968]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国279位

偏差値: 50.45

項目別順位

安心度: 県内2位
全国328位

利便度: 県内11位
全国601位

快適度: 県内12位
全国404位

富裕度: 県内7位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国303位

偏差値: 50.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国246位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	130.3床	県内2位	全国386位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	813人	県内6位	全国291位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内4位	全国458位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内1位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格920万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,902円/月	12,565円/月	14,896円/月	18,393円/月	24,224円/月	35,889円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,634円/月	15,572円/月	27,344円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,799円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	378,840円～	323,400円～	268,800円～	216,320円～	161,760円～	108,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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