兵庫県伊丹市池尻１伊丹駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市池尻１周辺地図阪急伊丹線伊丹駅バス11分/「昆陽里北」バス停停歩5分乗り換え案内	2380万円	110.62m² 90.53m²	5DK	中古住宅 1976年9月(築49年)
☆２０２２年２月外壁塗装工事実施済☆２０１２年７月耐震補強工事実施済☆２０２１年４月白蟻消毒工事実施済☆周辺は閑静な住宅街【周辺環境】■　イズミヤ　昆陽店・・・約３６０ｍ　（徒歩約５分）■　ローソン　伊丹寺本三丁目店・・・約３３０ｍ　（徒歩約５分）■　スギ薬局　昆陽店・・・約７８０ｍ（徒歩約１０分）■　伊丹市立花里小学校・・・約６００ｍ　（徒歩約８分）■　伊丹市立松崎中学校・・・約１３１０ｍ　（徒歩約１７分）閑静な住宅街

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最寄り駅

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市池尻１周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅バス11分/「昆陽里北」バス停停歩5分乗り換え案内

2380万円

110.62m²
90.53m²

5DK

中古住宅
1976年9月(築49年)

☆２０２２年２月外壁塗装工事実施済☆２０１２年７月耐震補強工事実施済☆２０２１年４月白蟻消毒工事実施済☆周辺は閑静な住宅街【周辺環境】■　イズミヤ　昆陽店・・・約３６０ｍ　（徒歩約５分）■　ローソン　伊丹寺本三丁目店・・・約３３０ｍ　（徒歩約５分）■　スギ薬局　昆陽店・・・約７８０ｍ（徒歩約１０分）■　伊丹市立花里小学校・・・約６００ｍ　（徒歩約８分）■　伊丹市立松崎中学校・・・約１３１０ｍ　（徒歩約１７分）
閑静な住宅街

兵庫県伊丹市池尻１伊丹駅中古住宅物件詳細

2380万円、5DK、土地面積110.62m²、建物面積90.53m² 間取図

外観
ダイニングキッチン※備品等は価格には含まれません
浴室
食洗器(扉開時・キッチン)
１階洋室※家具・備品等は価格には含まれません
玄関※備品等は価格に含まれません
洗面所※備品等は価格には含まれません
トイレ※備品等は価格には含まれません
前面道路含む外観
２階西側バルコニーからの眺望
レンジフード(キッチン)
１階和室約６帖※家具・備品等は価格には含まれません
１階トイレTOTOウォシュレットリモコン
前面道路含む外観
２階東側和室窓からの眺望
三口ガスコンロ、グリル(キッチン)
２階東側和室約６帖※備品等は価格には含まれません
２階洋室※備品等は価格には含まれません。

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兵庫県伊丹市池尻１伊丹駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県伊丹市池尻１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス11分/「昆陽里北」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2380万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1976年9月(築49年)
建物面積	90.53m²（27.38坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	110.62m²（33.46坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池尻１　２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞☆２０１５年４月リフォーム履歴あり（浴室、洗面所、門扉等）、閑静な住宅地・和室・トイレ２ヶ所・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、現況渡し　地中埋設物あり（旧浄化槽）　建築基準法第２２条指定区域、景観計画区域、屋外広告物（禁止地域等）
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)西宮センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 TEL：0120-732811 取引態様：専任媒介管理コード：01090491 みずほ不動産販売(株)西宮センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77827563]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県伊丹市北伊丹７; 【価格】2480万円; 【建物面積】99.31m²; 【土地面積】300.75m²

: 兵庫県西宮市二見町; 【価格】12000万円; 【建物面積】176.07m²; 【土地面積】181.81m²

兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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