兵庫県明石市大久保町西島西江井ヶ島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市大久保町西島周辺地図山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩7分乗り換え案内	2199万円	87m² 87.77m²	3LDK	中古住宅 1997年2月(築28年7ヶ月)
7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。全居室収納付！3LDK再生住宅が月々6万円台から登場です！徒歩9分圏内にスーパーやコンビニ、医療施設が揃っています！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保証（不動産会社独自）

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種別
築年月
(築年数)

兵庫県明石市大久保町西島周辺地図
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩7分乗り換え案内

2199万円

87m²
87.77m²

3LDK

中古住宅
1997年2月(築28年7ヶ月)

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。全居室収納付！3LDK再生住宅が月々6万円台から登場です！徒歩9分圏内にスーパーやコンビニ、医療施設が揃っています！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保証（不動産会社独自）

兵庫県明石市大久保町西島西江井ヶ島駅中古住宅物件詳細

2199万円、3LDK、土地面積87m²、建物面積87.77m² 間取り

【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装、屋根塗装を行いました。
【住宅ローン減税対象】
【リフォーム済】LDK約１５帖の写真です。クロス張替え、フローリング上張りを行いました。室内には計４つの窓がございます。
【リフォーム済】浴室の写真です。ハウステック製のユニットバスに新品交換いたしました。溝が浅く汚れが落としやすく、乾きやすいつくりになっております。
【リフォーム済】キッチンの写真です。ハウステック製のシステムキッチンに新品交換いたしました。３口ガスコンロがあるので、同時進行もできますね。
【リフォーム済】２階洋室約６帖の写真です。クロス張替え、フローリング上張り、建具交換を行いました。２面採光で光も風も取り入れることができますね。
【リフォーム済】１階廊下の写真です。クロス交換、フローリング上張り、建具交換をしました。木目が暖かい雰囲気ですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。床・クロス張替え済みです。窓があるので換気もできますね。
【リフォーム済】１階トイレの写真です。クロス張替え、クッションフロア張替え、INAXのシャワートイレに新品交換いたしました。節水機能が付いたトイレなのでお財布にもＥＣＯですね。
【リフォーム済】Panasonic製のモニタ付きインターホン新品交換いたしました。カメラがついているので防犯面で嬉しいですね。
【バルコニー】バルコニーは北道側に面しています。朝日を感じることができ、清々しい目覚めになりますね。
【リフォーム済】キッチンの写真です。コンロの後ろに冷蔵庫を置くスペースがございます。
【リフォーム済】２階洋室約６帖の別角度の写真です。収納がついています。
【リフォーム済】玄関内側の写真です。シューズボックス新品に交換いたしました。収納が大きいので来客が来た時も安心ですね。
【リフォーム済】洗面台の写真です。TOTO製の三面鏡洗面台に新品交換いたしまし三面鏡を開けると収納があるので、見た目もスッキリしますね。
【リフォーム済】２階のトイレの写真です。、クロス張替え、クッションフロア張替え、トイレ新品交換を行いました。
【リフォーム済】２階洋室約8.8帖の写真です。クロス張替え、フローリング上張り、建具交換を行いました。を行いました。
【リフォーム済】２階洋室約8.8帖の別角度の写真です。クローゼット付です。
【リフォーム済】２階洋室約9.5帖の写真です。クロス張替え、フローリング上張り、建具交換を行いました。クローゼットが２つついています。夫婦の居室や子供２人部屋としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】２階洋室約9.5帖の別角度の写真です。バルコニーがついています。大きな窓があるとお部屋も明るくなりますね。

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兵庫県明石市大久保町西島西江井ヶ島駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県明石市大久保町西島周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	2199万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1997年2月(築28年7ヶ月)
建物面積	87.77m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	87m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.7ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：クッションフロア張替 2025年5月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大久保町西島（西江井ケ島駅）　２１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：クッションフロア張替）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】全居室収納付！３ＬＤＫ再生住宅が月々６万円台から登場です！徒歩９、瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス神戸店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：兵庫県神戸市西区北別府1-3-3 アーバンリバブル204 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270051218-73 (株)カチタス神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77795291]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,103円/月	50,832円/月	60,258円/月	74,404円/月	97,992円/月	145,181円/月
5万円	35,018円/月	41,856円/月	51,391円/月	65,646円/月	89,340円/月	136,636円/月
10万円	25,932円/月	32,880円/月	42,524円/月	56,887円/月	80,689円/月	128,091円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,658円/月	48,128円/月	72,037円/月	119,546円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	63,386円/月	111,001円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	102,456円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,911円/月
支払利息合計	1,540,470円～	1,315,520円～	1,095,250円～	875,440円～	656,240円～	438,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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