大阪府大阪市住之江区中加賀屋３北加賀屋駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住之江区中加賀屋３周辺地図地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分乗り換え案内	880万円	62.04m² 79.32m²	3DK	中古テラスハウス 1958年1月(築67年8ヶ月)
○初めての投資やセカンドハウスの方に◎●リフォームのご相談も承っております。〇大阪メトロ四つ橋線　【北加賀屋駅】　徒歩約9分！●商店街にはスーパーやお買い物施設など徒歩圏内！◎周辺環境ライフ加賀屋店・・・徒歩約3分スーパーアプロ加賀屋店・・・徒歩約1分セブンイレブン中加賀屋３丁目店・・・徒歩約1分大阪信用金庫　住之江支店・・・徒歩約2分サンドラック中加賀屋店・・・徒歩約2分▲大阪市立【住吉川小学校】・・・徒歩4分▽大阪市立【真住中学校】・・・徒歩6分セットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市住之江区中加賀屋３周辺地図
地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分乗り換え案内

880万円

62.04m²
79.32m²

3DK

中古テラスハウス
1958年1月(築67年8ヶ月)

○初めての投資やセカンドハウスの方に◎●リフォームのご相談も承っております。〇大阪メトロ四つ橋線　【北加賀屋駅】　徒歩約9分！●商店街にはスーパーやお買い物施設など徒歩圏内！◎周辺環境ライフ加賀屋店・・・徒歩約3分スーパーアプロ加賀屋店・・・徒歩約1分セブンイレブン中加賀屋３丁目店・・・徒歩約1分大阪信用金庫　住之江支店・・・徒歩約2分サンドラック中加賀屋店・・・徒歩約2分▲大阪市立【住吉川小学校】・・・徒歩4分▽大阪市立【真住中学校】・・・徒歩6分
セットバック要・整形地

大阪府大阪市住之江区中加賀屋３北加賀屋駅中古テラスハウス物件詳細

880万円、3DK、土地面積62.04m²、建物面積79.32m²

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大阪府大阪市住之江区中加賀屋３北加賀屋駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区中加賀屋３周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	南海本線住吉大社駅徒歩17分乗り換え案内地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩18分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区中加賀屋３
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交通

地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分
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その他の交通

南海本線住吉大社駅徒歩17分
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地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩18分
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価格	880万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1958年1月(築67年8ヶ月)
建物面積	79.32m²（23.99坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	62.04m²（18.76坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.9m²	借地期間・地代	-
接道状況	西2.2ｍ接面5.4ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中加賀屋３（北加賀屋駅）　８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞収益用物件・ＤＩＹににおすすめ！加賀屋商店街すぐ！徒歩圏内に商店多数！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	セットバック要・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)日光地産免許番号：大阪府知事（5）第049360号所在地：大阪府大阪市中央区瓦屋町2-14-12 TEL：06-6761-0624 取引態様：専任媒介 (有)日光地産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77794604]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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