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中古住宅兵庫県西宮市すみれ台２神戸電鉄三田線岡場駅物件詳細 [060Z77792602] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県西宮市すみれ台２岡場駅中古住宅物件詳細

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兵庫県西宮市すみれ台２周辺地図
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩18分乗り換え案内

2280万円

218.99m²
140.35m²

4LDK

中古住宅
1993年4月(築32年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が憩うLDは約14.7帖・作業スペースが広いL字型の対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・床の間付の和室は約8帖、客間にも活用しやすい独立配置・洋室約6帖に窓付のサービススペースが隣接・南西側洋室は2ドア、ライフスタイルに合わせてアレンジ可・駐車2台可(車種による)▼周辺環境・すみれ台西公園徒歩4分(約290m)※別途ゴミ置場4.04平米(持分16分の1)有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・駐車場2台分・角地

兵庫県西宮市すみれ台２岡場駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK、土地面積218.99m²、建物面積140.35m² 間取図

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情報の見方

兵庫県西宮市すみれ台２岡場駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市すみれ台２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線岡場駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1993年4月(築32年4ヶ月)
建物面積	140.35m²（42.45坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	218.99m²（66.24坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ接面17.6ｍ　南6ｍ接面13.6ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞すみれ台２（岡場駅）　２２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞一定の建築制限がかかる可能性があります。■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。／＜特徴＞■三井のリハウス■南・北西の角地、陽当り・通風良好全居室２面採光設計、駐車２台可・土地５０坪以上・南向き・陽当り良好・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：■すみれ台地区地区計画内にあるため
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル TEL：00786-01794149 取引態様：専任媒介管理コード：FXWAFA09 三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77792602]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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: 兵庫県尼崎市名神町３; 【価格】3780万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】96.18m²

: 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３; 【価格】380万円; 【建物面積】48.46m²; 【土地面積】54.5m²

: 兵庫県宝塚市光ガ丘１; 【価格】680万円; 【建物面積】84.82m²; 【土地面積】161.05m²

: 兵庫県宝塚市亀井町; 【価格】880万円; 【建物面積】69.55m²; 【土地面積】99.51m²

: 兵庫県宝塚市長寿ガ丘; 【価格】880万円; 【建物面積】100.69m²; 【土地面積】147.33m²

: 兵庫県三田市小野; 【価格】880万円; 【建物面積】98m²; 【土地面積】192.99m²

: 兵庫県神戸市北区道場町生野; 【価格】980万円; 【建物面積】115.93m²; 【土地面積】339.81m²

: 兵庫県宝塚市御殿山２; 【価格】1080万円; 【建物面積】54.32m²; 【土地面積】44.71m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。