兵庫県西宮市川添町香櫨園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市川添町周辺地図阪神本線香櫨園駅徒歩8分乗り換え案内	6600万円	96.36m² 126.36m²	2SLDK	中古住宅 2022年3月(築3年5ヶ月)
◇3駅2路線の利用が可能◇陽当り・風通し良好な「2階リビング」　家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています◇キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です◇各居室に収納、シューズインクローゼットがあります◇リビングダイニング、キッチン部分には足元から温まる床暖房が設置されています◇トイレが2か所（1階と2階）あります◇対面キッチンからリビングを見渡せます◇大容量深型の食器洗い乾燥機付き◇洗面所は三面鏡のため朝のスタイリングで便利です日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市川添町周辺地図
阪神本線香櫨園駅徒歩8分乗り換え案内

6600万円

96.36m²
126.36m²

2SLDK

中古住宅
2022年3月(築3年5ヶ月)

◇3駅2路線の利用が可能◇陽当り・風通し良好な「2階リビング」　家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています◇キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です◇各居室に収納、シューズインクローゼットがあります◇リビングダイニング、キッチン部分には足元から温まる床暖房が設置されています◇トイレが2か所（1階と2階）あります◇対面キッチンからリビングを見渡せます◇大容量深型の食器洗い乾燥機付き◇洗面所は三面鏡のため朝のスタイリングで便利です
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県西宮市川添町香櫨園駅中古住宅物件詳細

6600万円、2LDK+3S、土地面積96.36m²、建物面積126.36m² 2LDK＋3納戸

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県西宮市川添町香櫨園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市川添町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線香櫨園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線西宮駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市川添町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線香櫨園駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線西宮駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分
乗り換え案内

価格	6600万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2022年3月(築3年5ヶ月)
建物面積	126.36m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	96.36m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	21.99m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年9月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川添町（香櫨園駅）　６６００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜特徴＞【東急リバブル専任物件】築浅戸建て♪室内の内覧可能！３駅２路線の利用が可能、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)夙川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階 TEL：0120-109168 取引態様：専任媒介管理コード：C28255013 東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77791775]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る

: 兵庫県宝塚市福井町; 【価格】980万円; 【建物面積】99.36m²; 【土地面積】76.39m²

: 大阪府和泉市幸３; 【価格】2480万円; 【建物面積】180.8m²; 【土地面積】217.14m²

: 兵庫県西宮市角石町; 【価格】2980万円; 【建物面積】96.22m²; 【土地面積】120.37m²

: 兵庫県西宮市松園町; 【価格】4200万円; 【建物面積】73.35m²; 【土地面積】98.08m²

: 兵庫県西宮市弓場町; 【価格】4990万円; 【建物面積】155.48m²; 【土地面積】87.04m²

: 兵庫県西宮市鷲林寺南町; 【価格】5780万円; 【建物面積】175.75m²; 【土地面積】288.67m²

: 兵庫県西宮市深谷町; 【価格】7680万円; 【建物面積】114.42m²; 【土地面積】148.86m²

: 兵庫県芦屋市南浜町; 【価格】8880万円; 【建物面積】184.44m²; 【土地面積】245.49m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,347円/月	182,505円/月	216,348円/月	267,139円/月	351,826円/月	521,253円/月
5万円	149,261円/月	173,529円/月	207,481円/月	258,380円/月	343,175円/月	512,708円/月
10万円	140,176円/月	164,554円/月	198,615円/月	249,622円/月	334,523円/月	504,163円/月
15万円	131,090円/月	155,578円/月	189,748円/月	240,863円/月	325,872円/月	495,618円/月
20万円	122,005円/月	146,602円/月	180,881円/月	232,104円/月	317,220円/月	487,072円/月
25万円	112,919円/月	137,627円/月	172,014円/月	223,346円/月	308,569円/月	478,527円/月
30万円	103,834円/月	128,651円/月	163,148円/月	214,587円/月	299,917円/月	469,982円/月
支払利息合計	5,527,510円～	4,720,520円～	3,920,100円～	3,125,840円～	2,338,010円～	1,556,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市川添町 香櫨園駅 中古住宅 物件詳細

兵庫県西宮市川添町 香櫨園駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県西宮市川添町香櫨園駅中古住宅物件詳細

兵庫県西宮市川添町香櫨園駅中古住宅物件詳細