京都府京都市南区八条源町東寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市南区八条源町周辺地図近鉄京都線東寺駅徒歩17分乗り換え案内	2880万円	56.79m² 97.11m²	4LDK	中古住宅 1998年12月(築26年9ヶ月)
≪リフォーム内容≫●キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調●給湯器・モニターホン・ダウンライト・ポスト新調●外壁塗装（北面）、クロス・フロアタイル・CF張替●畳表替、襖・障子等張替、建具等一部塗装etc.※既存建物は建蔽率および容積率が超過しております。閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

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近鉄京都線東寺駅徒歩17分乗り換え案内

2880万円

56.79m²
97.11m²

4LDK

中古住宅
1998年12月(築26年9ヶ月)

≪リフォーム内容≫●キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調●給湯器・モニターホン・ダウンライト・ポスト新調●外壁塗装（北面）、クロス・フロアタイル・CF張替●畳表替、襖・障子等張替、建具等一部塗装etc.※既存建物は建蔽率および容積率が超過しております。
閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上

京都府京都市南区八条源町東寺駅中古住宅物件詳細

2880万円、4LDK、土地面積56.79m²、建物面積97.11m²

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京都府京都市南区八条源町東寺駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市南区八条源町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分乗り換え案内近鉄京都線京都駅徒歩19分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区八条源町
周辺地図
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交通

近鉄京都線東寺駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
乗り換え案内

近鉄京都線京都駅徒歩19分
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価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1998年12月(築26年9ヶ月)
建物面積	97.11m²（29.37坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	56.79m²（17.17坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	3.2m²	借地期間・地代	-
接道状況	北3.4ｍ接面5.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年6月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八条源町（東寺駅）　２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【近鉄の仲介】～令和７年６月リフォーム完了～１階にＬＤＫ・閑静な住宅街、即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)桃山営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町208-1 TEL：0120-135762 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)桃山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77785532]
情報公開日	2025年07月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 京都府京都市伏見区日野岡西町; 【価格】3380万円; 【建物面積】94.36m²; 【土地面積】139.95m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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