大阪府堺市中区上之堺東駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市中区上之周辺地図南海高野線堺東駅バス30分/「上之」バス停停歩7分乗り換え案内	2390万円	120.5m² 104.33m²	4LDK	中古住宅 2014年5月(築11年3ヶ月)
■再建築可能なワイドな邸宅地です。■最初の持ち家や収益物件にも適しています。■室内丁寧にお使いで改装工事は不要です。■近接した建物が無いプライベート重視可能な立地です。■市街化調整区域内に在していますが前面道路は堺市所有の公道に面しており再建築は可能です。■内覧希望のお客様はお気軽に内覧予約をお願いいたします。　（お問い合わせ）富士ホームサービス株式会社　本店賃貸部　　0120‐364‐105　　06‐6696‐5058　　　　　　担当：森嶋（モリシマ）まで。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市中区上之周辺地図
南海高野線堺東駅バス30分/「上之」バス停停歩7分乗り換え案内

2390万円

120.5m²
104.33m²

4LDK

中古住宅
2014年5月(築11年3ヶ月)

■再建築可能なワイドな邸宅地です。■最初の持ち家や収益物件にも適しています。■室内丁寧にお使いで改装工事は不要です。■近接した建物が無いプライベート重視可能な立地です。■市街化調整区域内に在していますが前面道路は堺市所有の公道に面しており再建築は可能です。■内覧希望のお客様はお気軽に内覧予約をお願いいたします。　（お問い合わせ）富士ホームサービス株式会社　本店賃貸部　　0120‐364‐105　　06‐6696‐5058　　　　　　担当：森嶋（モリシマ）まで。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

大阪府堺市中区上之堺東駅中古住宅物件詳細

2390万円、4LDK、土地面積120.5m²、建物面積104.33m² ４LDK＋ガレージ２台（車種制限有）の概略間取りです。

前面道路から見た外観写真です。
アプローチから見た豪華な玄関の写真です。
ポーチタイル全体がシンプルなホワイト基調です。
リビングの全体写真です。
清潔感のある浴室の全体写真です。
キッチンスペース全体写真です。
便利な吊戸棚も御座います。
１階６帖和室の写真です。
洗面台横には洗濯機置場も御座います。
玄関には収納力十分なコの字型のシューズクローゼットも御座います。
トイレには手摺りがありご年配の方も安心です。
２室にまたがったワイドバルコニーの写真です。
玄関エントランススペースの写真です。
バルコニーから見た眺望写真です。
２階６帖洋室の写真です。
ホワイト基調の洗面台の写真です。
和室収納の写真です。
２階にもトイレが有り大変重宝します。
２階バルコニー側６帖洋室の写真です。
２階洋室の大型クローゼットの写真です。
２階８帖洋室の写真です。

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情報の見方

大阪府堺市中区上之堺東駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市中区上之周辺地図堺市中区周辺の家賃相場
交通	南海高野線堺東駅バス30分/「上之」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	2390万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2014年5月(築11年3ヶ月)
建物面積	104.33m²（31.55坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	120.5m²（36.45坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上之　２３９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■敷地面積はゆとりのある約３６坪！■ガレージ２台駐車可（１台は小型車）　、駐車２台可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有、■市街化調整区域ですが再建築は可能です。（堺市役所にて確認済み）　但し、既存建物と同規模の建物に限ります。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:富士ホームサービス(株)本店賃貸部免許番号：国土交通大臣（8）第004288号所在地：大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 TEL：0120-364105 取引態様：専任媒介管理コード：本店賃貸部富士ホームサービス(株)本店賃貸部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77777597]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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