兵庫県西宮市青木町西宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市青木町周辺地図ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分乗り換え案内	4988万円	78.63m² 86.66m²	4LDK	中古住宅 2003年3月(築22年5ヶ月)
■全面道路、交通量の少ない公道■平木小学校まで約４００ｍ、平木中学校まで約４５０ｍ◆リフォーム内容・キッチン新調（食洗器付、ガラストップコンロ）・ユニットバス新調（追い焚き機能付、浴室換気乾燥機付き）・洗面台新調（三面鏡、シャワー機能付）・建具交換・全室クロス貼替・２階部分のフローリング貼替・給湯器新調日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市青木町周辺地図
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分乗り換え案内

4988万円

78.63m²
86.66m²

4LDK

中古住宅
2003年3月(築22年5ヶ月)

■全面道路、交通量の少ない公道■平木小学校まで約４００ｍ、平木中学校まで約４５０ｍ◆リフォーム内容・キッチン新調（食洗器付、ガラストップコンロ）・ユニットバス新調（追い焚き機能付、浴室換気乾燥機付き）・洗面台新調（三面鏡、シャワー機能付）・建具交換・全室クロス貼替・２階部分のフローリング貼替・給湯器新調
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

兵庫県西宮市青木町西宮駅中古住宅物件詳細

4988万円、4LDK、土地面積78.63m²、建物面積86.66m²

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兵庫県西宮市青木町西宮駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市青木町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩15分乗り換え案内阪神本線西宮駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市青木町
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西宮市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分
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その他の交通

阪急神戸線西宮北口駅徒歩15分
乗り換え案内

阪神本線西宮駅徒歩19分
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価格	4988万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2003年3月(築22年5ヶ月)
建物面積	86.66m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	78.63m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.3ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具交換、給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞青木町（西宮駅）　４９８８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換、給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●３ＷＡＹ利用可能な２階建、敷地内駐車場有●室内、全面リフォーム済【２０２、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)クリーン・エステイト免許番号：兵庫県知事（8）第202404号所在地：兵庫県西宮市今津水波町8-5-102 TEL：0798-23-8468 取引態様：媒介 (株)クリーン・エステイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77776723]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県西宮市鳴尾町２; 【価格】3280万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】59.43m²

: 兵庫県西宮市今津二葉町; 【価格】4099万円; 【建物面積】87.48m²; 【土地面積】101.79m²

: 兵庫県西宮市若草町２; 【価格】6150万円; 【建物面積】164.29m²; 【土地面積】116.62m²

: 兵庫県西宮市南甲子園３; 【価格】6980万円; 【建物面積】117.43m²; 【土地面積】137.21m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4988万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,501円/月	134,276円/月	159,175円/月	196,544円/月	258,852円/月	383,505円/月
5万円	107,416円/月	125,300円/月	150,309円/月	187,786円/月	250,200円/月	374,960円/月
10万円	98,330円/月	116,324円/月	141,442円/月	179,027円/月	241,549円/月	366,415円/月
15万円	89,245円/月	107,349円/月	132,575円/月	170,268円/月	232,897円/月	357,870円/月
20万円	80,159円/月	98,373円/月	123,708円/月	161,510円/月	224,246円/月	349,325円/月
25万円	71,074円/月	89,397円/月	114,842円/月	152,751円/月	215,594円/月	340,780円/月
30万円	61,988円/月	80,422円/月	105,975円/月	143,992円/月	206,943円/月	332,234円/月
支払利息合計	4,072,190円～	3,478,080円～	2,888,200円～	2,303,040円～	1,722,690円～	1,146,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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