和歌山県和歌山市冬野黒江駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
和歌山県和歌山市冬野周辺地図ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩18分乗り換え案内	200万円	109.41m² 54.1m²	4DK	中古住宅 1975年4月(築50年4ヶ月)
・現況有姿公簿取引・宅地造成規制区域・土砂災害警戒区域・建物増築部分未登記あり（約21.66㎡）

住所
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価格

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築年月
(築年数)

和歌山県和歌山市冬野周辺地図
ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩18分乗り換え案内

200万円

109.41m²
54.1m²

4DK

中古住宅
1975年4月(築50年4ヶ月)

・現況有姿公簿取引・宅地造成規制区域・土砂災害警戒区域・建物増築部分未登記あり（約21.66㎡）

和歌山県和歌山市冬野黒江駅中古住宅物件詳細

200万円、4DK、土地面積109.41m²、建物面積54.1m²

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和歌山県和歌山市冬野黒江駅中古住宅物件詳細

住所	和歌山県和歌山市冬野周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	200万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1975年4月(築50年4ヶ月)
建物面積	54.1m²（16.36坪）（登記）	建物構造・規模	RC2階建
土地面積	109.41m²（33.09坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ　南4ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞冬野（黒江駅）　２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞■ＤＩＹがお好きな方におすすめの物件です♪■収納スペース多数あり、２階建販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スミカ(株) 免許番号：和歌山県知事（3）第003753号所在地：和歌山県和歌山市岩橋1632-1 TEL：073-488-3551 取引態様：一般媒介管理コード：C-0172(87427) スミカ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77773716]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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