大阪府枚方市南船橋１牧野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市南船橋１周辺地図京阪本線牧野駅徒歩18分乗り換え案内	2600万円	76.5m² 73.8m²	2LDK	中古住宅 1989年12月(築35年7ヶ月)
～おすすめポイント～○各居室は約６帖以上あります。バルコニーに面しているので、採光・通風良好です♪○ルーフバルコニーがあるので、お子様の習い事や部活動で洗濯物が増えてもたっぷり干せます。　また、くらわんか花火をご鑑賞していただけます。○閑静な住宅街にあり、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、無理なく通えます。日当り良好・閑静な住宅街・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市南船橋１周辺地図
京阪本線牧野駅徒歩18分乗り換え案内

2600万円

76.5m²
73.8m²

2LDK

中古住宅
1989年12月(築35年7ヶ月)

～おすすめポイント～○各居室は約６帖以上あります。バルコニーに面しているので、採光・通風良好です♪○ルーフバルコニーがあるので、お子様の習い事や部活動で洗濯物が増えてもたっぷり干せます。　また、くらわんか花火をご鑑賞していただけます。○閑静な住宅街にあり、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、無理なく通えます。
日当り良好・閑静な住宅街・角地

大阪府枚方市南船橋１牧野駅中古住宅物件詳細

2600万円、2LDK、土地面積76.5m²、建物面積73.8m²

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大阪府枚方市南船橋１牧野駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市南船橋１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線牧野駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	2600万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1989年12月(築35年7ヶ月)
建物面積	73.8m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	76.5m²	土地権利	所有権
私道面積	42.32m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面4.9ｍ　東4ｍ接面10.4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・ルーフバルコニー・2面バルコニー・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南船橋１（牧野駅）　２６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２ＬＤＫ＋駐車スペースがある軽量鉄骨造２階建てのヘーベルハウス施工住宅！、システムキッチン・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地・角地販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、第１種高度地区、居住誘導区域、高さ制限１０ｍ　　※東側非該当道路
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京阪くずは店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府枚方市楠葉並木2-29-2 TEL：0120-172981 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売京阪くずは店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77734319]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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