中古住宅 兵庫県尼崎市瓦宮２ 阪急神戸線 園田駅 物件詳細 [060Z77726267] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市瓦宮２ 園田駅 中古住宅 物件詳細

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阪急神戸線 園田駅 徒歩12分 乗り換え案内

3599万円 74.76m2
95.04m2		 4SLDK 中古住宅
2013年3月(築12年6ヶ月)

おすすめポイント

■ウィル不動産販売■阪急神戸線「園田駅」から徒歩12分！南向き住戸につき日当たり良好！車2台並列駐車可能！（車種による）2階・3階に南側にバルコニーあり！現在空き家のため見学可能！◇2013年3月築！◇2025年7月全室クロス交換予定！◇明るい2階リビングプラン！◇全居室の収納に加えウォークインクローゼットなど収納充実！◇JR・阪急の2Wayアクセス可能！◇『小園小学校』から徒歩12分！◇『小園中学校』から徒歩5分！【弊社の特徴について】■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。■キッズスペースもございます。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

兵庫県尼崎市瓦宮２ 園田駅 中古住宅 物件詳細

3599万円、4LDK+S、土地面積74.76m2、建物面積95.04m2 間取りは延床面積95.04平米の4LDK。2階リビングのプラン。

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兵庫県尼崎市瓦宮２ 園田駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2013年3月(築12年6ヶ月)
建物面積 95.04m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 74.76m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南4ｍ接面8.2ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴 2025年7月内装リフォーム完了
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞瓦宮２（園田駅）　３５９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月内装リフォーム完了／＜特徴＞■ウィル不動産販売■阪急神戸線「園田駅」徒歩１２分！即内覧可能！現在空家！、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ウィル不動産販売 塚口営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9
TEL：0120-668684
取引態様：専任媒介
管理コード：750934R
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情報提供元 SUUMO [060Z77726267]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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兵庫県尼崎市西難波町３
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兵庫県尼崎市東園田町３
【価格】2780万円
【建物面積】91.53m2
【土地面積】85.93m2
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兵庫県尼崎市元浜町４
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3599万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,445円/月 92,718円/月 109,912円/月 135,715円/月 178,739円/月 264,813円/月
5万円 71,360円/月 83,743円/月 101,045円/月 126,957円/月 170,087円/月 256,268円/月
10万円 62,274円/月 74,767円/月 92,178円/月 118,198円/月 161,436円/月 247,723円/月
15万円 53,189円/月 65,791円/月 83,311円/月 109,439円/月 152,785円/月 239,178円/月
20万円 44,103円/月 56,816円/月 74,445円/月 100,681円/月 144,133円/月 230,633円/月
25万円 ローン不可 47,840円/月 65,578円/月 91,922円/月 135,482円/月 222,088円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,711円/月 83,163円/月 126,830円/月 213,543円/月
支払利息合計 2,811,390円～ 2,404,200円～ 1,999,000円～ 1,594,080円～ 1,192,350円～ 793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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