大阪府大阪市阿倍野区阪南町６西田辺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６周辺地図地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分乗り換え案内	3280万円	36.52m² 70.65m²	2LDK	中古住宅 2017年9月(築7年10ヶ月)
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿\|■6/9～6/16 ■案内予約受付■10時～20時■\|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◎支払例　月額78066円～◎〇充実の設備が暮らしをサポート・周辺環境にも注目！！○テレワーク対応個室あります。○1.5坪の浴槽もあります。■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問合せ下さい浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６周辺地図
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分乗り換え案内

3280万円

36.52m²
70.65m²

2LDK

中古住宅
2017年9月(築7年10ヶ月)

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|■6/9～6/16 ■案内予約受付■10時～20時■|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◎支払例　月額78066円～◎〇充実の設備が暮らしをサポート・周辺環境にも注目！！○テレワーク対応個室あります。○1.5坪の浴槽もあります。■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問合せ下さい
浴室1坪以上

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６西田辺駅中古住宅物件詳細

3280万円、2LDK、土地面積36.52m²、建物面積70.65m²

【現地外観写真】
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩7分！
2017年9月建築・木造3階建ての戸建てです。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる快適なバスルームです♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン！
◆リモートワークにもピッタリなお部屋です!!
◆クロスと建具のバランスが都会的でお洒落な玄関です!!
◆機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台で身支度もスムーズです!!
大阪市立阪南小学校まで715m
◆シンプル・イズ・ベスト！
余計な色を省いたスマートでシンプルな居室です
大阪市立阪南中学校まで1084m
画像
サンディ西田辺店まで286m
阪急オアシス西田辺店まで393m
ファミリーマート阪南町五丁目店まで281m
ローソン阪南町五丁目店まで348m
スギ薬局西田辺店まで681m
マツモトキヨシ帝塚山店まで667m
阿倍野阪南郵便局まで297m

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大阪府大阪市阿倍野区阪南町６西田辺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町６周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分
乗り換え案内

価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2017年9月(築7年10ヶ月)
建物面積	70.65m²（21.37坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	36.52m²（11.04坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞阪南町６（西田辺駅）　３２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【年中無休】【ご成約で商品券１０万円】◆テレワーク対応個室あります、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)不動産情報ネット免許番号：大阪府知事（2）第059083号所在地：大阪府大阪市都島区片町1-2-34 TEL：0120-788721 取引態様：媒介センチュリー21(株)不動産情報ネットのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77699431]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市西淀川区野里２; 【価格】2499万円; 【建物面積】94.17m²; 【土地面積】45.08m²

: 大阪府大阪市生野区田島１; 【価格】2690万円; 【建物面積】91.05m²; 【土地面積】61.26m²

: 大阪府寝屋川市打上元町; 【価格】2780万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】96.81m²

: 大阪府大阪市城東区諏訪２; 【価格】2799万円; 【建物面積】84.53m²; 【土地面積】36.03m²

: 大阪府守口市南寺方東通５; 【価格】2880万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】63.06m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 西田辺駅 中古住宅 物件詳細

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