滋賀県大津市南志賀２南滋賀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市南志賀２周辺地図京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩6分乗り換え案内	1580万円	256.67m² 123.71m²	5LDK	中古住宅 1976年6月(築49年1ヶ月)
【おすすめポイント】○広々とした5LDKの間取りのお家と家庭菜園可能な広いお庭、バーベキューに最適なテラスもあり、楽しみ方いろいろあります♪〇京阪南志賀駅まで徒歩6分で、通勤通学に便利な立地です。○お家の2階の窓からは眺望良好で、琵琶湖も望めます。〇普通車1台分の堀込車庫有り閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県大津市南志賀２周辺地図
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩6分乗り換え案内

1580万円

256.67m²
123.71m²

5LDK

中古住宅
1976年6月(築49年1ヶ月)

【おすすめポイント】○広々とした5LDKの間取りのお家と家庭菜園可能な広いお庭、バーベキューに最適なテラスもあり、楽しみ方いろいろあります♪〇京阪南志賀駅まで徒歩6分で、通勤通学に便利な立地です。○お家の2階の窓からは眺望良好で、琵琶湖も望めます。〇普通車1台分の堀込車庫有り
閑静な住宅街

滋賀県大津市南志賀２南滋賀駅中古住宅物件詳細

1580万円、5LDK、土地面積256.67m²、建物面積123.71m² 広々5LDK

駐車場1台分有り
敷地裏には広々としたお庭
外観
外観
車庫の上ではテラスとして利用可能
外観
日本庭園風のお庭あり
大津市立志賀小学校まで500m
大津市立唐崎中学校まで2000m
平和堂フレンドマート唐崎店まで630m
ファミリーマート大津高砂店まで400m
セブンイレブン大津南志賀4丁目店まで780m
AYAHA DIO(アヤハディオ) 西大津店まで650m
クスリのアオキ唐崎店まで790m
大津南志賀郵便局まで430m

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情報の見方

滋賀県大津市南志賀２南滋賀駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市南志賀２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	1580万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1976年6月(築49年1ヶ月)
建物面積	123.71m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	256.67m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東2.8ｍ接面7.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南志賀２（南滋賀駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞☆京阪南志賀駅まで徒歩６分☆駐車場１台分有り☆２階からの琵琶湖の眺望有、土地５０坪以上・湖・池が見える・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アヤハ不動産(株)大津営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003088号所在地：滋賀県大津市馬場2-7-7 TEL：0120-409439 取引態様：専任媒介管理コード：OT007843 アヤハ不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77692661]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 滋賀県大津市中央３; 【価格】5880万円; 【建物面積】121.18m²; 【土地面積】128.92m²

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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