大阪府藤井寺市小山２藤井寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府藤井寺市小山２周辺地図近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分乗り換え案内	1600万円	182.76m² 329.97m²	8LDK	中古住宅 1992年8月(築32年11ヶ月)
駐車３台以上可、土地50坪以上、陽当り良好、トイレ２ヶ所、通風良好日当り良好・セットバック済・駐車場3台分以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府藤井寺市小山２周辺地図
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分乗り換え案内

1600万円

182.76m²
329.97m²

8LDK

中古住宅
1992年8月(築32年11ヶ月)

駐車３台以上可、土地50坪以上、陽当り良好、トイレ２ヶ所、通風良好
日当り良好・セットバック済・駐車場3台分以上

大阪府藤井寺市小山２藤井寺駅中古住宅物件詳細

1600万円、8LDK、土地面積182.76m²、建物面積329.97m²

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大阪府藤井寺市小山２藤井寺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府藤井寺市小山２周辺地図藤井寺市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分乗り換え案内

価格	1600万円ローンシミュレーション
間取り	8LDK	築年月(築年数)	1992年8月(築32年11ヶ月)
建物面積	329.97m²（99.81坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	182.76m²（55.28坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3.7ｍ接面10.6ｍ　東1.8ｍ接面14ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年9月
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小山２（藤井寺駅）　１６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＬＤＫ／＜特徴＞駐車３台以上可、土地５０坪以上、陽当り良好、トイレ２ヶ所、通風良好、駐車３台以上可・土地５０坪以上・陽当り良好・トイレ２ヶ所・通風良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項	日当り良好・セットバック済・駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)サンライト免許番号：大阪府知事（4）第050719号所在地：大阪府藤井寺市藤井寺2-2-15 TEL：072-954-0001 取引態様：専任媒介 (有)サンライトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77688392]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府松原市岡３; 【価格】4580万円; 【建物面積】283.75m²; 【土地面積】224.16m²

大阪府藤井寺市（ふじいでらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国615位

偏差値: 48.60

項目別順位

安心度: 府内17位
全国665位

利便度: 府内7位
全国302位

快適度: 府内26位
全国422位

富裕度: 府内22位
全国436位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国380位

偏差値: 49.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	70施設	府内22位	全国292位
1万人当たり病床数	51.6床	府内31位	全国754位
1万人当たり医師数	19.7人	府内20位	全国396位
介護保険施設定員数	320人	府内30位	全国708位
介護保険料	6,400円	府内13位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	府内9位	全国527位
千人当たり交通事故件数	2.68件	府内15位	全国622位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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