京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る二条駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る周辺地図地下鉄東西線二条駅徒歩11分乗り換え案内	4280万円	46.44m² 103.76m²	3SDK	中古住宅 2001年10月(築24年)
◎丸太町浄福寺の交差点付近にあり視認性が高い立地◎１階店舗部分は一体としても利用可◎間取り：店舗＋３ＳＤＫ＋ロフト◎トイレ２カ所◎商業地域

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築年月
(築年数)

京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る周辺地図
地下鉄東西線二条駅徒歩11分乗り換え案内

4280万円

46.44m²
103.76m²

3SDK

中古住宅
2001年10月(築24年)

◎丸太町浄福寺の交差点付近にあり視認性が高い立地◎１階店舗部分は一体としても利用可◎間取り：店舗＋３ＳＤＫ＋ロフト◎トイレ２カ所◎商業地域

京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る二条駅中古住宅物件詳細

4280万円、3DK+2S（納戸）、土地面積46.44m²、建物面積103.76m²

丸太町通に面しています　住居としても店舗としてもお使いいただけます
丸太町浄福寺の交差点付近に位置しており視認性が高いです
丸太町通に面しています　住居としても店舗としてもお使いいただけます
ＪＲ二条駅まで1057m
キッチンを壁付けにしてスッキリした動線のダイニングキッチン　横の洋室約5.8帖と一体的に利用できます　キッチン横が洗面室となっていますので家事動線も◎
ダイニングキッチン　使いやすいシステムキッチンです
使いやすい化粧台付きユニット　浴室乾燥暖房機もあります
洗面化粧台の横に洗濯機、その横に物干しへの出入り口があり、無駄のない家事動線が実現されています
2階住居側のトイレは数年前に入れ替えたそうです
店舗入り口と住居玄関が分かれているため戸別でも利用しやすいです
住居玄関　備え付けのシューズボックスはスッキリと使いやすい形状です　店舗入り口と住居玄関が分かれているため戸別でも利用しやすいです
３階納戸（Ｓ）上のロフト　納戸部分の天井が高いため開放感があります
キッチンを壁付けにしてスッキリした動線のダイニングキッチン　横の洋室約5.8帖と一体的に利用できます　キッチン横が洗面室となっていますので家事動線も◎
３階南側洋室約6.8帖　バルコニー付きの主寝室です
３階南側洋室約6.8帖　バルコニー付きの主寝室です
３階北側洋室約5.8帖
ダイニングキッチン横の洋室約5.8帖　ダイニングキッチンと一体的に広々と利用しても◎
現況店舗　多様な利用用途があります
ダイニングキッチン　使いやすいシステムキッチンです
１階店舗側のトイレはゆったりとした空間になっています

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京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る二条駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る周辺地図京都市上京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線二条駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線二条駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩18分乗り換え案内

住所

京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る
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京都市上京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線二条駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陰本線二条駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩18分
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価格	4280万円ローンシミュレーション
間取り	3SDK	築年月(築年数)	2001年10月(築24年)
建物面積	103.76m²（31.38坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	46.44m²（14.04坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南18.3ｍ接面4.5ｍ	駐車場	無
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/400%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【丸太町通面す】上京区中務町【店舗＋３ＳＤＫ＋ロフト】／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆丸太町通に面した店舗付き住宅◆近鉄不動産　京都北営業所　担当：内藤まで、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)京都北営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：京都府京都市北区小山北上総町4 TEL：0800-8889004 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)京都北営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77677511]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市上京区中務町下立売通千本東入下る 二条駅 中古住宅 物件詳細

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