兵庫県西宮市甲子園砂田町甲子園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市甲子園砂田町周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内	7999万円	187.42m² 158.57m²	4LDK	中古住宅 1992年2月(築33年5ヶ月)
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□━━物件のオススメPOINT━━■子ども部屋も主寝室も、6帖以上■土地約56坪■客間にも寝室にも。8帖の和室■家族それぞれの空間が持てる、4LDK━━周辺環境━━■阪神本線「甲子園駅」徒歩10分■春風小学校　徒歩5分■上甲子園中学校　徒歩11分■イオンスタイル　甲子園　徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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(築年数)

兵庫県西宮市甲子園砂田町周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内

7999万円

187.42m²
158.57m²

4LDK

中古住宅
1992年2月(築33年5ヶ月)

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□━━物件のオススメPOINT━━■子ども部屋も主寝室も、6帖以上■土地約56坪■客間にも寝室にも。8帖の和室■家族それぞれの空間が持てる、4LDK━━周辺環境━━■阪神本線「甲子園駅」徒歩10分■春風小学校　徒歩5分■上甲子園中学校　徒歩11分■イオンスタイル　甲子園　徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

兵庫県西宮市甲子園砂田町甲子園駅中古住宅物件詳細

7999万円、4LDK、土地面積187.42m²、建物面積158.57m²

外観
画像
実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
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兵庫県西宮市甲子園砂田町甲子園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園砂田町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線今津駅徒歩17分乗り換え案内阪神武庫川線武庫川駅徒歩29分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市甲子園砂田町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線甲子園駅徒歩10分
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その他の交通

阪急今津線今津駅徒歩17分
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阪神武庫川線武庫川駅徒歩29分
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価格	7999万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1992年2月(築33年5ヶ月)
建物面積	158.57m²（47.96坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	187.42m²（56.69坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲子園砂田町（甲子園駅）　７９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金０円ＯＫ！本日見学可能！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・２階建・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Do 免許番号：国土交通大臣（1）第010789号所在地：兵庫県西宮市浜松原町2-22 TEL：0798-78-9077 取引態様：媒介管理コード：82095B00257 ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77661519]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 兵庫県西宮市山口町船坂; 【価格】1280万円; 【建物面積】75.3m²; 【土地面積】138.87m²

: 兵庫県尼崎市神崎町; 【価格】1880万円; 【建物面積】67.86m²; 【土地面積】57.4m²

: 兵庫県西宮市宝生ケ丘１; 【価格】2000万円; 【建物面積】268.24m²; 【土地面積】431.56m²

: 兵庫県尼崎市宮内町１; 【価格】2280万円; 【建物面積】68.82m²; 【土地面積】97.95m²

: 兵庫県西宮市生瀬高台; 【価格】2680万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】178.5m²

: 兵庫県西宮市美作町; 【価格】2980万円; 【建物面積】95.88m²; 【土地面積】129.16m²

: 兵庫県尼崎市道意町６; 【価格】3650万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】93.11m²

: 兵庫県尼崎市南塚口町８; 【価格】4599万円; 【建物面積】109.42m²; 【土地面積】109.42m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,663円/月	224,362円/月	265,966円/月	328,406円/月	432,516円/月	640,799円/月
5万円	185,577円/月	215,386円/月	257,100円/月	319,647円/月	423,864円/月	632,254円/月
10万円	176,492円/月	206,410円/月	248,233円/月	310,889円/月	415,213円/月	623,709円/月
15万円	167,406円/月	197,435円/月	239,366円/月	302,130円/月	406,561円/月	615,164円/月
20万円	158,321円/月	188,459円/月	230,499円/月	293,371円/月	397,910円/月	606,619円/月
25万円	149,235円/月	179,483円/月	221,633円/月	284,613円/月	389,258円/月	598,074円/月
30万円	140,150円/月	170,508円/月	212,766円/月	275,854円/月	380,607円/月	589,529円/月
支払利息合計	6,790,230円～	5,799,040円～	4,815,500円～	3,839,920円～	2,872,210円～	1,912,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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