大阪府枚方市藤阪東町２藤阪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市藤阪東町２周辺地図ＪＲ片町線藤阪駅徒歩19分乗り換え案内	1599万円	70.1m² 122.58m²	4LDK	中古住宅 1990年8月(築35年1ヶ月)
～月々４．１万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２４年１１月リフォーム済できれいな室内♪◆バルコニー２ヶ所付きで家族のお洗濯はかどる♪◆部屋数充実の４ＬＤＫ！全洋室でお掃除らくらく♪◆２階リビング！システムキッチンで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩５分♪・コンビニ　徒歩５分♪・ドラッグストア　徒歩１５分♪・買い物施設が徒歩圏で便利な立地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ) 日当り良好

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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府枚方市藤阪東町２周辺地図
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩19分乗り換え案内

1599万円

70.1m²
122.58m²

4LDK

中古住宅
1990年8月(築35年1ヶ月)

～月々４．１万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２４年１１月リフォーム済できれいな室内♪◆バルコニー２ヶ所付きで家族のお洗濯はかどる♪◆部屋数充実の４ＬＤＫ！全洋室でお掃除らくらく♪◆２階リビング！システムキッチンで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩５分♪・コンビニ　徒歩５分♪・ドラッグストア　徒歩１５分♪・買い物施設が徒歩圏で便利な立地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)
日当り良好

大阪府枚方市藤阪東町２藤阪駅中古住宅物件詳細

1599万円、4LDK、土地面積70.1m²、建物面積122.58m²

現地写真（外観）
現地写真（外観）
現地写真（リビング）
生活しやすい動線を考え、家族が寛げる、空間を最大限に活かしたリビングです。
現地写真（キッチン）
機能的で大容量の収納付きで家事がしやすい。
現地写真（浴室）
老後の事にも配慮した設計、ゆったりできる浴室です。
現地写真（洋室）
大容量の収納付で居住スペース広々使用できます。
現地写真（寝室）
大容量の収納付で居住スペース広々使用できます。
現地写真（洋室）
大容量の収納付で居住スペース広々使用できます。
現地写真（玄関）
開放的な広さで、散らかりがちな玄関も片付け安心です。
現地写真（洗面台・洗面所）
大きな鏡面で朝の準備も快適、使い勝手の良い洗面台。
現地写真（トイレ）
バリアフリーにも配慮した機能的なトイレ。
現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
現地写真(バルコニー)
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
現地写真(駐車場)
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
■給湯器リモコン■
見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
■TVモニター付インターホン■
来訪者の確認がしやすいテレビモニター、録画機能付で防犯・防災に安心です。
■ビルトインコンロ■
料理に便利な３口コンロで家事も快適です。
前面道路含む現地写真
ＪＲ片町線「藤阪駅」まで1520m ＪＲ片町線「藤阪駅」まで徒歩19分

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大阪府枚方市藤阪東町２藤阪駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市藤阪東町２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線藤阪駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ片町線松井山手駅徒歩38分乗り換え案内

住所

大阪府枚方市藤阪東町２
周辺地図
枚方市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線藤阪駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ片町線松井山手駅徒歩38分
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価格	1599万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1990年8月(築35年1ヶ月)
建物面積	122.58m²（37.08坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	70.1m²（21.20坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・都市ガス・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤阪東町２（藤阪駅）　１５９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■即日案内可能！お問い合せください！■頭金０円で住宅ローンが組めます！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)NATTOKU 免許番号：大阪府知事（2）第060549号所在地：大阪府枚方市山之上2-21-9 TEL：0120-928750 取引態様：媒介 (株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77659654]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,528円/月	32,880円/月	38,978円/月	48,128円/月	63,386円/月	93,911円/月
5万円	19,442円/月	23,905円/月	30,111円/月	39,370円/月	54,734円/月	85,365円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,244円/月	30,611円/月	46,083円/月	76,820円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,432円/月	68,275円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	995,120円～	850,160円～	708,400円～	564,960円～	424,220円～	284,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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