大阪府吹田市南正雀２ 正雀駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 3980万円 | 66.58m2 97.36m2 |
3SLDK | 中古住宅 2017年9月(築8年) |
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■阪急京都線「正雀」駅まで徒歩６分の立地です。■ＬＤＫは広さ１８帖の広々空間！２階リビングが採用されています。■キッチンはＬＤ全体を見渡せる対面仕様。ご家族との会話が弾みます。■３階には、広さ５帖、2面採光の納戸が配置されています。■全居室＋ＬＤＫにも収納有り！各スペースがすっきり片付きます。■全居室振分タイプが採用されています◎■南西向きバルコニー２箇所有り！用途別に活用できます。■駐車２台可(普通乗用車１台、軽自動車１台)。■周辺環境・Ｆｏｏｄｓ Ｍａｒｋｅｔ ｓａｔａｋｅ岸辺駅前店まで５７０ｍ（徒歩８分）・セブンイレブン吹田岸部南１丁目店まで４３０ｍ（徒歩６分） |
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3980万円、3LDK+S、土地面積66.58m2、建物面積97.36m2
外観
【前面道路含む現地】
生活の中心となるLDKは2階に配置されています。前面道路からの視線が気になりにくいため、休日や夜間もゆったり寛げます。
【前面道路含む現地】
1・3階に各洋室、2階にはLDKとバルコニーが配置されています。バルコニーは3階にもあるため、用途別に活用できます。
【住戸からの眺望】
3階納戸からの眺望です。納戸は広さ5帖。北西・北東向きの2面採光が採用されているため、こまめに換気を行えます。
【住戸からの眺望】
全居室+LDKに収納が設けられた住まい。各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。
【住戸からの眺望】
洗面所・浴室は1階に配置されています。帰宅後すぐに手洗い、入浴を行えます。
【前面道路含む現地】
駐車2台可(普通乗用車１台、軽自動車１台)、前面道路は敷地との高低差が少なく、日々の駐車もスムーズの行えます。
【前面道路含む現地】
南西側道路です。前面道路は綺麗に舗装されているため、自転車やベビーカーでも、快適に走行できます。
VIERRA岸辺健都まで1270m 徒歩16分。ショッピングやグルメ、クリニックなどが入った商業施設です。スーパーも併設されているため、ショッピングついでに、日常の買出しも行えます。
Foods Market satake岸辺駅前店まで570m 徒歩8分。営業時間9:00～21:30、駐車場有り。毎日の食卓を彩る新鮮な食材が取扱われています。車でもアクセスできるため、休日のまとめ買いにも役立ちます。
ライフ正雀店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒・日用品などが取り扱われています。駐車場25台有り。/営業時間9:30～00:00。
セブンイレブン吹田岸部南1丁目店まで430m 徒歩6分。24時間営業、セブンミールやセブンカフェなどが取扱われています。店舗留置サービスやモバイルバッテリーサービスなどに対応されています。
ファミリーマート摂津正雀駅前店まで450m 徒歩6分。営業時間5:00～25:00、駐車場有り。早朝から夜遅くまで営業しています。セルフレジ導入店舗、マルチコピー機やATMなどが設置されています。
国立研究開発法人国立循環器病研究センターまで1150m 徒歩15分。「病院」「研究所」「オープンイノベーションセンター」の3部門から構成された病院です。病床数550床、主な診療分野は、心臓病・産婦人科・小児循環器疾患などがあります。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日は、お陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかの南向きリビングで過ごしませんか？
ＬＤＫを中心とした間取り。家族と過ごす時間が増えそうですね。
浴室乾燥機付きなので雨の日でも気にせずお洗濯ができますね。
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。出来上がったお料理をお子さんが運ぶなどお手伝いの時間も増えそうですね。大阪府吹田市南正雀２ 正雀駅 中古住宅 物件詳細
住所 - 大阪府吹田市南正雀２
- 周辺地図
- 吹田市周辺の家賃相場
交通 - 阪急京都線 正雀駅 徒歩6分
- 乗り換え案内
その他の交通 - ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩11分
- 乗り換え案内
- 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩26分
- 乗り換え案内
価格 - 3980万円
- ローンシミュレーション
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物面積 97.36m2 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 66.58m2（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 南東4.4ｍ接面3.3ｍ 南西4ｍ接面4ｍ 二方道路 駐車場 - 用途地域 １種住居 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 相談 設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞南正雀２（正雀駅） ３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞車庫（普通自動車）とカースペース（軽自動車）になります。※特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率７０％に緩和されます。南東側前面道路幅員は、約４．４ｍ～５．０ｍです。／＜特徴＞２沿線２駅利用可◆南西×南東角地◆南西向きバルコニー２箇所◆収納豊富です！、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、間取 ３ＳＬＤＫ（Ｓは納戸） 建物延面積に車庫１０．５６平米含 ※駐車２台の内訳については特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・角地・整形地 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)千里中央センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
TEL：0120-363312
取引態様：専任媒介
管理コード：Bsc250090情報提供元 SUUMO [060Z77658494] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内3位
全国106位
- 偏差値
- 51.89
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）118施設 府内4位 全国46位 保育所等の状況
（利用児童数）7,875人 府内6位 全国58位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 15施設 府内8位 全国106位 一般診療所数 364施設 府内5位 全国56位 1万人当たり病床数 122.7床 府内15位 全国429位 1万人当たり医師数 64.9人 府内2位 全国21位 介護保険施設定員数 2,318人 府内4位 全国70位 介護保険料 6,280円 府内8位 全国548位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.30件 府内8位 全国519位 千人当たり交通事故件数 1.95件 府内3位 全国409位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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