兵庫県川西市南花屋敷４雲雀丘花屋敷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県川西市南花屋敷４周辺地図阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分乗り換え案内	480万円	62.71m² 53.87m²	3DK	中古住宅 1977年5月(築48年4ヶ月)
《物件の特徴》・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩8分・ＪＲ福知山線「川西」駅まで徒歩10分・南東向きで陽当たり良好・リフォームのご相談も承ります・加茂小学校/川西南中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆収益不動産に自信があります◆担当：小林日当り良好・閑静な住宅街

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種別
築年月
(築年数)

兵庫県川西市南花屋敷４周辺地図
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分乗り換え案内

480万円

62.71m²
53.87m²

3DK

中古住宅
1977年5月(築48年4ヶ月)

《物件の特徴》・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩8分・ＪＲ福知山線「川西」駅まで徒歩10分・南東向きで陽当たり良好・リフォームのご相談も承ります・加茂小学校/川西南中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆収益不動産に自信があります◆担当：小林
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県川西市南花屋敷４雲雀丘花屋敷駅中古住宅物件詳細

480万円、3DK、土地面積62.71m²、建物面積53.87m² ☆南東向きで陽当たり良好

☆阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩8分
☆キッチン
☆DK約5帖
☆トイレ
☆浴室
☆和室6帖
☆階段
☆和室約4.5帖
☆押し入れ
☆和室6帖
☆全居室収納付き
☆バルコニー
☆玄関
☆玄関
☆前面道路
川西市立加茂小学校まで1523m
川西市立川西南中学校まで2070m
万代南花屋敷店まで694m
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで660m
ウエルシア川西加茂店まで854m

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兵庫県川西市南花屋敷４雲雀丘花屋敷駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県川西市南花屋敷４周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩10分乗り換え案内阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県川西市南花屋敷４
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川西市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分
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その他の交通

ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩10分
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阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩16分
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価格	480万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1977年5月(築48年4ヶ月)
建物面積	53.87m²（16.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	62.71m²（18.96坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南花屋敷４（雲雀丘花屋敷駅）　４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞収益不動産としてもご検討ください◎想定利回り約１５．６％、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)北摂ライフスタイル免許番号：大阪府知事（2）第061199号所在地：大阪府池田市満寿美町2-19 TEL：0120-551007 取引態様：一般媒介 (株)北摂ライフスタイルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77645798]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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