兵庫県神戸市垂水区小束山７学園都市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市垂水区小束山７周辺地図地下鉄西神・山手線学園都市駅バス9分/「小束山小学校」バス停停歩3分乗り換え案内	2950万円	196.84m² 112.82m²	4SLDK	中古住宅 1988年3月(築37年5ヶ月)
◆オール電化住宅◆土地面積１９６．８４m2（約５９．５４坪）◆建物面積１１２．８２m2（約３４．１２坪）◆南西側道路に面し、日当たり良好◆間取りタイプ：４LD・Ｋ＋納戸◆ウォークインクローゼット約４畳・納戸約３畳があり　収納量豊富◆１・２階にトイレございます◆建て替え用地としてもご検討ください！◆高低差の少ないフラットな宅地◆前面道路幅員は約６ｍ◇物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては　担当：舟積（ふなづみ）までお願いします。（フリーコール０１２０－１０９－４７５）日当り良好・オール電化・整形地

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(築年数)

兵庫県神戸市垂水区小束山７周辺地図
地下鉄西神・山手線学園都市駅バス9分/「小束山小学校」バス停停歩3分乗り換え案内

2950万円

196.84m²
112.82m²

4SLDK

中古住宅
1988年3月(築37年5ヶ月)

◆オール電化住宅◆土地面積１９６．８４m2（約５９．５４坪）◆建物面積１１２．８２m2（約３４．１２坪）◆南西側道路に面し、日当たり良好◆間取りタイプ：４LD・Ｋ＋納戸◆ウォークインクローゼット約４畳・納戸約３畳があり　収納量豊富◆１・２階にトイレございます◆建て替え用地としてもご検討ください！◆高低差の少ないフラットな宅地◆前面道路幅員は約６ｍ◇物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては　担当：舟積（ふなづみ）までお願いします。（フリーコール０１２０－１０９－４７５）
日当り良好・オール電化・整形地

兵庫県神戸市垂水区小束山７学園都市駅中古住宅物件詳細

2950万円、4LDK+S、土地面積196.84m²、建物面積112.82m² 間取図

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兵庫県神戸市垂水区小束山７学園都市駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山７周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅バス9分/「小束山小学校」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	2950万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1988年3月(築37年5ヶ月)
建物面積	112.82m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	196.84m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小束山７　２９５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【東急リバブル】オール電化住宅！建て替え用地としてもご検討ください、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・前道６ｍ以上・和室販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・オール電化・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)須磨妙法寺センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市須磨区横尾1-5 リファ-レ横尾 TEL：0120-109475 取引態様：専任媒介管理コード：C28253872 東急リバブル(株)須磨妙法寺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77645251]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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: 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口; 【価格】880万円; 【建物面積】115.51m²; 【土地面積】94.73m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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