大阪府大阪市平野区加美鞍作３加美駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市平野区加美鞍作３周辺地図ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分乗り換え案内	780万円	40.95m² 38.6m²	5K	中古テラスハウス 1938年3月(築87年4ヶ月)
～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞■駐車スペースあり（車種による）■前面道路8ｍ以上！■収益物件としてもご検討ください！＜立地＞■JR関西本線「加美」駅より徒歩約10分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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(築年数)

大阪府大阪市平野区加美鞍作３周辺地図
ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分乗り換え案内

780万円

40.95m²
38.6m²

中古テラスハウス
1938年3月(築87年4ヶ月)

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大阪府大阪市平野区加美鞍作３加美駅中古テラスハウス物件詳細

780万円、5K、土地面積40.95m²、建物面積38.6m² 間取り：5K

外観写真
バスルームです！
和室のお部屋です！
独立洗面台です！
トイレです！
前面道路
スーパーサンコー加美店まで517m
室内洗濯機置き場です！
外観写真
和室のお部屋です！
前面道路
ライフ八尾竹渕店まで989m
天窓があります！
外観写真
和室のお部屋です！
ファミリーマートイル・サローネ平野／S店まで460m
外観写真
和室のお部屋です！
ローソン平野加美南店まで635m
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大阪府大阪市平野区加美鞍作３加美駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区加美鞍作３周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区加美鞍作３
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大阪市平野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分
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その他の交通

ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分
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価格	780万円ローンシミュレーション
間取り	5K	築年月(築年数)	1938年3月(築87年4ヶ月)
建物面積	38.6m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	40.95m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東8.3ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2018年2月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞加美鞍作３（加美駅）　７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年２月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■駐車スペースあり（車種による）■前面道路８ｍ以上！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ランド西田辺店免許番号：国土交通大臣（2）第009508号所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-20 TEL：0120-992668 取引態様：専属専任媒介管理コード：143802-10064 センチュリー21(株)ランド西田辺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77584348]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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