大阪府枚方市西禁野１枚方市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市西禁野１周辺地図京阪本線枚方市駅徒歩9分乗り換え案内	2980万円	73.21m² 85.45m²	3SLDK	中古住宅 2010年7月(築15年2ヶ月)
■南東角地■ウォークインクローゼット（約３帖）■カウンターキッチン■リビングに収納あり■駐車場１台駐車可能■太陽光発電設備設置済み（約3.2kw）南向き、ウォークインクローゼット、システムキッチン、南面バルコニー、スーパー徒歩10分以内、２階建、太陽光発電システム、即引渡可、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、角地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、浴室に窓、通風良好、都市ガス、平坦地、食器洗乾燥機日当り良好・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市西禁野１周辺地図
京阪本線枚方市駅徒歩9分乗り換え案内

2980万円

73.21m²
85.45m²

3SLDK

中古住宅
2010年7月(築15年2ヶ月)

■南東角地■ウォークインクローゼット（約３帖）■カウンターキッチン■リビングに収納あり■駐車場１台駐車可能■太陽光発電設備設置済み（約3.2kw）南向き、ウォークインクローゼット、システムキッチン、南面バルコニー、スーパー徒歩10分以内、２階建、太陽光発電システム、即引渡可、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、角地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、浴室に窓、通風良好、都市ガス、平坦地、食器洗乾燥機
日当り良好・角地・整形地

大阪府枚方市西禁野１枚方市駅中古住宅物件詳細

2980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積73.21m²、建物面積85.45m² ３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
ガレージも１台駐車可能です

外観
太陽光発電あり夏場は発電量が多く売電収入も期待できます
南東角地
明るい立地の建物です
前面道路は幅約5ｍで通行らくらく
枚方モールまで619m
万代西禁野まで約200ｍ
毎日のお買い物に便利です
前面道路は幅約5ｍで通行らくらく
イズミヤ枚方店ショッピングセンターまで532m
市立ひらかた病院まで約750ｍ
もしものときも安心です
万代枚方店まで236m
ひらかたモールもできてますます便利に
業務スーパー枚方西禁野店まで351m
枚方Ｔ－ＳＩＴＥも徒歩10分以内で便利
ファミリーマート枚方西禁野店まで266m
２番目に近いスーパーイズミヤ
専門店もあります
駐車場も広くてお買い物らくらく
業務スーパーも近くて便利
銀行・金融機関もたくさんあり便利です
銀行・金融機関もたくさんあり便利です
京阪本線枚方市駅まで徒歩９分
特急が止まるので通勤通学も便利
磯島小学校があります
近くにマクドナルドもあり、お腹がすいても大丈夫

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情報の見方

大阪府枚方市西禁野１枚方市駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市西禁野１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線枚方市駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩14分乗り換え案内京阪本線御殿山駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府枚方市西禁野１
周辺地図
枚方市周辺の家賃相場

交通

京阪本線枚方市駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

京阪交野線宮之阪駅徒歩14分
乗り換え案内

京阪本線御殿山駅徒歩15分
乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2010年7月(築15年2ヶ月)
建物面積	85.45m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	73.21m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5ｍ接面7.9ｍ　南5ｍ接面5.3ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西禁野１（枚方市駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞西禁野１丁目　京阪本線枚方市駅徒歩９分　３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット、太陽光発電システム・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)枚方営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府枚方市岡東町14-40 TEL：0120-135177 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)枚方営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77530506]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府枚方市西禁野１ 枚方市駅 中古住宅 物件詳細

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