京都府京都市山科区音羽役出町山科駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市山科区音羽役出町周辺地図地下鉄東西線山科駅徒歩11分乗り換え案内	2250万円	83.08m² 83.75m²	5SDK	中古住宅 1986年11月(築38年7ヶ月)
【周辺施設】〇セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店まで　徒歩４分（２８０ｍ）〇ファミリーマート渋谷街道音羽店まで　徒歩４分（３００ｍ）〇フレスコ山科店まで　徒歩５分（３５０ｍ）〇ラクト山科ショッピングセンターまで　徒歩１１分（８５０ｍ）〇スギ薬局山科店まで　徒歩３分（２２０ｍ）〇京都山科竹鼻郵便局まで　徒歩９分（６５０ｍ）〇滋賀銀行山科支店まで　徒歩７分（５５０ｍ）〇山科中央公園まで　徒歩１２分（９５０ｍ）☆周辺施設も充実♪

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(築年数)

京都府京都市山科区音羽役出町周辺地図
地下鉄東西線山科駅徒歩11分乗り換え案内

2250万円

83.08m²
83.75m²

5SDK

中古住宅
1986年11月(築38年7ヶ月)

【周辺施設】〇セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店まで　徒歩４分（２８０ｍ）〇ファミリーマート渋谷街道音羽店まで　徒歩４分（３００ｍ）〇フレスコ山科店まで　徒歩５分（３５０ｍ）〇ラクト山科ショッピングセンターまで　徒歩１１分（８５０ｍ）〇スギ薬局山科店まで　徒歩３分（２２０ｍ）〇京都山科竹鼻郵便局まで　徒歩９分（６５０ｍ）〇滋賀銀行山科支店まで　徒歩７分（５５０ｍ）〇山科中央公園まで　徒歩１２分（９５０ｍ）☆周辺施設も充実♪

京都府京都市山科区音羽役出町山科駅中古住宅物件詳細

2250万円、5DK+S（納戸）、土地面積83.08m²、建物面積83.75m²

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京都府京都市山科区音羽役出町山科駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市山科区音羽役出町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線山科駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩11分乗り換え案内京阪京津線京阪山科駅徒歩11分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区音羽役出町
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その他の交通

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩11分
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京阪京津線京阪山科駅徒歩11分
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価格	2250万円ローンシミュレーション
間取り	5SDK	築年月(築年数)	1986年11月(築38年7ヶ月)
建物面積	83.75m²（25.33坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	83.08m²（25.13坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	11.2m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面5.6ｍ	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞音羽役出町（山科駅）　２２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■３沿線利用可能♪■南向きベランダで陽当り良好！■収納スペース充実！、２沿線以上利用可・和室・２階建・南面バルコニー・浴室に窓販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、※売主瑕疵担保責任免責　※売主契約不適合責任免責
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都東店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43-6 ピアプレミール1階 TEL：0120-298253 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売京都東店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77511274]
情報公開日	2025年05月08日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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