京都府京都市伏見区竹田醍醐田町竹田駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区竹田醍醐田町周辺地図近鉄京都線竹田駅徒歩8分乗り換え案内	480万円	42.35m² 42.5m²	3K	中古テラスハウス 1976年7月(築48年11ヶ月)
◆木造2階建、3Kのお家です◆近鉄・地下鉄竹田駅まで徒歩8分と通勤や通学にも便利です◆南向きにつき、日当たり良好です◆周辺施設　・カナートモール伏見まで徒歩13分　・フレスコ竹田店まで徒歩11分　・ファミリーマート竹田七瀬川店まで徒歩4分　・セブンイレブン京都竹田中内畑町店まで徒歩7分　・京都市改進保育所まで徒歩7分　◆現況空き家につき、すぐにご内覧可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております※契約不適合責任免責※本物件は建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可となります。

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(築年数)

京都府京都市伏見区竹田醍醐田町周辺地図
近鉄京都線竹田駅徒歩8分乗り換え案内

480万円

42.35m²
42.5m²

中古テラスハウス
1976年7月(築48年11ヶ月)

◆木造2階建、3Kのお家です◆近鉄・地下鉄竹田駅まで徒歩8分と通勤や通学にも便利です◆南向きにつき、日当たり良好です◆周辺施設　・カナートモール伏見まで徒歩13分　・フレスコ竹田店まで徒歩11分　・ファミリーマート竹田七瀬川店まで徒歩4分　・セブンイレブン京都竹田中内畑町店まで徒歩7分　・京都市改進保育所まで徒歩7分　◆現況空き家につき、すぐにご内覧可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております※契約不適合責任免責※本物件は建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可となります。

京都府京都市伏見区竹田醍醐田町竹田駅中古テラスハウス物件詳細

480万円、3K、土地面積42.35m²、建物面積42.5m² 南向き

木造2階建、3Kのお家です。
お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
近鉄・地下鉄竹田駅まで徒歩8分と通勤や通学にも便利です。
現況空き家につき、すぐにご内覧可能です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
南4.5ｍ幅（接道幅3.4ｍ）
キッチンです。
リフォーム等の無料相談・無料お見積もりも可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。
小窓から効率良く換気も行うことができます。
小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。
トイレ内に手洗い場があり便利です。
6帖の和室です。
押入ございます。
1976年7月建築です。
南向きにつき、日当たり良好です。
※契約不適合責任免責
※本物件は建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可となります。
南向きで日当たり良好です。お洗濯物もより早く乾きますね。
ベランダが2ヶ所ある為、通風良好です。
カナートモール伏見まで1018m
業務スーパー深草店まで991m
フレスコ竹田店まで800m
ファミリーマート竹田七瀬川店まで319m

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京都府京都市伏見区竹田醍醐田町竹田駅中古テラスハウス物件詳細

住所	京都府京都市伏見区竹田醍醐田町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線竹田駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄烏丸線竹田駅徒歩8分乗り換え案内近鉄京都線伏見駅徒歩10分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区竹田醍醐田町
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交通

近鉄京都線竹田駅徒歩8分
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その他の交通

地下鉄烏丸線竹田駅徒歩8分
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近鉄京都線伏見駅徒歩10分
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価格	480万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1976年7月(築48年11ヶ月)
建物面積	42.5m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	42.35m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.5ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・上水道・本下水・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞竹田醍醐田町（竹田駅）　４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜特徴＞☆中古テラス☆☆近鉄・地下鉄竹田駅まで徒歩８分☆☆南向き日当たり良好☆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・和室・２階建販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売伏見店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市伏見区竹田段川原町258 アルデールB1階 TEL：0120-298138 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売伏見店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77488320]
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格480万円に対して、年率で、頭金の場合

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25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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